№ 5-4/2020

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

по делу об административном правонарушении 

12 февраля 2020 года 

<

...> 

Судья Янаульского районного суда Республики Башкортостан Карамова Н.Р., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации, проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, ранее не привлекавшейся к административной ответственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Гражданка ФИО1, являясь собственником нежилого здания по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу осуществляла предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а именно предоставляла помещения в указанном здании в аренду за плату юридическому лицу ООО «

<

данные изъяты>» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сроком на 11 месяцев с возможностью автоматической пролонгации договора на неопределенный срок, с целью размещения в нем офисного помещения, тем самым совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ.

ФИО1 в судебном заседании вину не признала, представила суду ходатайство, в котором указывает на отсутствие состава и события административного правонарушения, поскольку полагает, что закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества. Указывает, что помещения начала сдавать в аренду в 2019 году не ради извлечения прибыли, а чтобы компенсировать свои издержки по содержанию нежилого помещения. Сделки аренды не носят систематический характер. Нежилое помещение она использует в основном для хранения принадлежащего ей имущества. Также в судебном заседании ФИО1 пояснила, что ООО «

<

данные изъяты>» до сих пор занимают вышеуказанное помещение на основании договора аренды, по которому ежемесячно вносят арендную плату. Само здание находится на территории рынка.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля оперуполномоченный ГЭБиПК ОМВД России по 

<

адрес> РБ ФИО4 пояснил, что на основании обращения гр. ФИО5 проведена проверка, в ходе которой подтверждены указанные заявителем факты сдачи в аренду нежилых помещений ФИО1, прекратившей свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Были проверены договоры аренды, опрошены арендаторы помещений, которые подтвердили факт ежемесячной оплаты ФИО1 за аренду.

Исследовав материалы дела, суд считает, что административным органом при проведении проверки установлен состав административного правонарушения, действия ФИО1 квалифицированы правильно, и ФИО1 подлежит привлечению к административной ответственности.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица влечет назначение административного наказания в виде административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Согласно п. 1 ст. 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В силу ст. 23 ГК РФ у физического лица при осуществлении им предпринимательской деятельности возникает обязанность зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. При этом гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований п. 1 ст. 23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.

Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что ФИО1, прекратившая ДД.ММ.ГГГГ деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем в ЕГРИП внесены соответствующие регистрационные записи, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляла предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а именно предоставляла помещения в указанном здании в аренду за плату юридическому лицу ООО «

<

данные изъяты>» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сроком на 11 месяцев, с целью размещения в нем офисного помещения.

Факт осуществления ФИО1 предпринимательской деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подтверждается представленными в дело об административном правонарушении материалами:

– заявлением ФИО5 об осуществлении ФИО1 предпринимательской деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, зарегистрированное в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- объяснением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, 

- объяснениями ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в которых она подтверждает факт наличия арендных отношений и указывает, что объект по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>А представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание, за год арендная плата по указанному объекту составляет примерно 150000 рублей,

- выпиской из ЕГРИП №ИЭ№, где подтверждается прекращение ФИО1 деятельности ИП с ДД.ММ.ГГГГ,

- договором купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО6 и Ф.Ф. и ФИО1, по которому ФИО1 в собственность приобретено нежилое строение – кафе «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>А, на земельном участке с разрешенным использованием: для размещения объектов торговли, общественного питания,

- договором аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сроком на 11 месяцев с автоматической пролонгацией на неопределенный срок (п. 4.1, 4.3) с целью размещения офисного помещения (п. 1.1) ООО «

<

данные изъяты>», и актом приема-передачи помещений от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору аренды,

- выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей право собственности ФИО1 на нежилое строение – кафе «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>А, и земельный участок под этом зданием площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с назначением использования: для размещения объектов торговли, общественного питания.

Приведенные выше доказательства были составлены и получены в соответствии с требованиями закона, содержат сведения об обстоятельствах совершения административного правонарушении, оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

При этом суд находит не состоятельным довод ФИО1, что целью сдачи помещений в аренду не было систематическое получение прибыли, поскольку данный объект представляет собой нежилое строение, из назначения (кафе) и расположения (на территории рынка) которого, а также из показаний ФИО1 следует, что оно изначально было возмездно приобретено в целях предпринимательской деятельности, что подтвердила сама ФИО1 в судебном заседании, не доказано его использование в личных бытовых нуждах. Размещение в указанном помещении офиса ООО «

<

данные изъяты>» также никак не связано с личными бытовыми нуждами ФИО1 Факт ежемесячного получения денежного вознаграждения от арендных отношений с марта 2019 подтвержден материалами дела и показаниями самой ФИО1

Таким образом, факт и состав административного нарушения по ч.1 ст.14.1 КоАП РФ в действиях ФИО1 является установленными.

В качестве смягчающих обстоятельств суд учитывает признание ФИО2 на стадии административного расследования вины и раскаяние в содеянном. 

Отягчающих обстоятельств суд не усматривает. 

Руководствуясь ст.ст. 29,7, 29.9, 29.10 КоАП РФ, суд 

П О С Т А Н О В И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ и подвергнуть административному наказанию в виде административного штрафа в размере 500 (пятьсот) рублей.

Штраф подлежит уплате: Отдел МВД России по 

<

адрес>, 

ИНН №, КПП №, 

ОКТМО №, 

р/с № Отделение НБ РБ Банка России 

<

адрес>,

БИК №, КБК №, 

УИН №. 

Наименование платежа - административный штраф.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток со дня вручения или получения его копии.

Судья Н.Р. Карамова

«согласовано»