Решение

 в окончательной форме 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-217/18 

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 

пос. Некрасовское Ярославская область «30» июля 2018 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е., при секретаре Воробьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что он зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом помещении. Данная квартира была предоставлена по договору социального найма его отцу ФИО 1 умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец зарегистрировал в квартире своего родственника ФИО2, приехавшего из 

<

адрес>, который с момента регистрации в жилом помещении не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением, что свидетельствует об отказе от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. 

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Третьи лица представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Истец ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что длительное время проживал с отцом в его квартире по 

<

адрес>, ухаживал за ним. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу, производит оплату коммунальных платежей за себя и за ответчика, который с момента регистрации по месту жительства не проживал, по настоящее время живет и работает в 

<

адрес>, договор найма с администрацией сельского поселения не подписывал, не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается. Намерений проживать по адресу регистрации не имел, его личных вещей в квартире нет, препятствия в проживании ему не чинились. 

Свидетель К. показала, что истец ФИО1 является ее братом, ответчик ФИО2 дальний родственник ее отца. Квартира по 

<

адрес> была предоставлена отцу по ордеру администрацией поселкового совета, в которой отец проживал до своей смерти. ФИО2 приехал в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ проживал у сестры отца, трудоустроился в БВЛ «Большие Соли», и ему необходима была регистрация по месту жительства. На тот период времени с отцом, который уже не вставал с постели, проживал ФИО1, ухаживал за ним. Отец дал согласие зарегистрировать ФИО2 в квартире, но тот проживал у тети, впоследствии выехал в 

<

адрес>, где живет и работает по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ она встречала ФИО2, приезжавшего по работе в 

<

адрес>, предлагала ему сняться с регистрационного учета, но он отказался, пояснил, что это ему не надо, отказался оплачивать коммунальные платежи, поскольку в квартире не проживает. Брат после смерти отца погасил долг и оплачивает коммунальные платежи за себя и ФИО2 Отец и брат не чинили ФИО2 препятствий в проживании.

Свидетель Б. показал, что является соседом ФИО1, который приехал из 

<

адрес> и проживал со своим отцом, после смерти отца, проживает один. В доме 

<

адрес> он (ФИО3) проживает более 20 лет, ФИО2 не знает и никогда не видел. Со слов ФИО1 знает, что ФИО2 является дальним родственником его отца, видел приходившие на имя ФИО2 судебные повестки. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности, по 

<

адрес>

Данное жилое помещение было предоставлено Исполнительным комитетом Некрасовского Совета депутатов трудящихся ФИО 1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником вышеуказанного жилого помещения является Сельское поселение Некрасовское Некрасовского муниципального района Ярославской области. 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем значиться ФИО2, совестно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1 - дядя. 

С момента смерти ФИО 1 по настоящее время в жилом помещении фактически проживает ФИО1, что подтверждается показаниями свидетелей К Б не доверять которым у суда оснований не имеется, их показания не противоречивы, согласуются между собой и с письменными материалами дела. 

Согласно положениям ст.ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных выше лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, общее хозяйство с ним не ведет, совместно с истцом в жилом помещении с момента регистрации не проживал, не имеет в квартире личных вещей, переехал в другой населенный пункт, где имеет постоянное место работы. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд из жилого помещения носит постоянный характер. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ, даты регистрации истца по 

<

адрес>, до настоящего времени ФИО2 в администрацию сельского поселения Некрасовское с жалобами о том, что ему препятствуют в пользовании жилым помещением не обращался, коммунальные платежи не уплачивал, при этом регистрации по месту пребывания не имеет, что подтверждает факт отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что право пользования ФИО2 вышеуказанной квартирой должно быть прекращено.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета. Данные положения распространяются и на случаи признания в судебном порядке прекратившимся право пользования гражданина жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.Е. Захарикова