Мотивированное 

решение

 составлено 30.03.2017 г.

Дело № 2-1383/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 27 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск об обязании изменить договор социального найма жилого помещения и заключить договор социального найма на квартиру, к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании судебных расходов, к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» об обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск об обязании изменить договор социального найма жилого помещения и заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании расходов на уплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. и расходов на оказание юридической помощи в размере 

<

данные изъяты>., к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» об обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Мотивировал исковые требования тем, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ В квартире проживает он, истец, и его брат ФИО3, который не выполняет обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. ФИО3 также отказывается явиться в МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» для оформления соглашения о порядке оплаты квартплаты и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в части исковых требований к ФИО3 От исковых требований к администрации городского округа город Рыбинск и МКУ «Жилкомцентр» отказался. 

Объяснил, что после смерти матери он, истец, один платит за жилье и коммунальные услуги. ФИО3 отказывается вносить свою долю платежей, отказывается обращаться к наймодателю за изменением договора социального найма. Членами одной семью он с братом не является, общего хозяйства они не ведут.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, отзыв не представил.

Представитель ответчика - МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В отзыве указал, что в случае, если стороны перестали являться членами одной семьи, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. До подачи искового заявления ФИО1 в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением об определении порядка оплаты по найму жилого помещения не обращался.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему:

ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов ее семьи в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3 Наниматель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

На основании ч. 2 ст. 69, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в виду установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то каждый должен самостоятельно нести расходы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере по 1/2 доли от ежемесячных начислений. 

Спор между сторонами разрешен по существу, настоящее решение является основанием для выдачи им отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствующих долях. 

Ввиду удовлетворения исковых требований истца суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в его пользу понесенные судебные расходы на уплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. и на оказание юридической помощи в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления и показаниям приборов учета, и за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 - в размере 1/2 доли от общей ежемесячной суммы начислений; ФИО3 - в размере 1/2 доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствующих долях.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на уплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., расходов на оказание юридической помощи в размере 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья