Дело № 2- 1050/2025

03RS0024-01-2025-001742-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Галиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ИСТ к администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ИСТ . обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, обосновав иск тем, что её отцу-ФИО4 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 859 кв.м. и расположенная на нем жилая квартира, общей площадью 53,4 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение было приобретено ее отцом у ФИО1, которому данное имущество принадлежало на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ее отец жил в приобретенном помещении до самой смерти, при жизни проживал в указанном доме и вел хозяйство на земельном участке. Однако, надлежащим образом в установленном законом порядке сделку купли-продажи, стороны не смогли оформить, в силу своей юридической неграмотности. С момента приобретения у ФИО1 домовладения, ее родители проживали и пользовались данным домовладением, производили ремонт, оплачивали все необходимые платежи, обрабатывали земельный участок. 12.07. 2016 года умер отец, после его смерти открылось наследственное имущество, в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. После смерти отца наследниками первой очереди также являются ее братья ФИО2, ФИО2, которые не претендуют на наследство. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение данного 6-месячного срока, ею были совершены действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, фактическим принятием наследства. В частности, с ДД.ММ.ГГГГ она вступила во владение наследственным имуществом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Провела похороны и поминальные обеды, распорядились вещами отца, провела уборку дома. В настоящее время несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, следит за его состоянием, осуществляет его сохранность. По объективным причинам, при жизни ее отец не оформил свое право собственности на имущество. Данным имуществом её родители пользовались с момента заключения договора. Поскольку, при жизни ни ее родители, ни ФИО1 не оформили данную сделку, истец не может надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, в связи чем она вынуждена обратиться в суд, за защитой своих прав. Просит установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – жилой квартирой, общей площадью 53,4 кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Включить жилую квартиру, общей площадью 53,4 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ Установить за ФИО3 ИСТ , ДД.ММ.ГГГГ г.р. факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО3 ИСТ , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> Респ.Башкортостан, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 53,4 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 ИСТ , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на жилую квартиру, общей площадью 53,4 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 ИСТ . в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленныхисковыхтребованийне возражает.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В случае смерти собственника имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В силу ч. 1 ст.. , наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142ГКРФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что отцом истца ФИО3 (до замужества – ФИО8) ИСТ был ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №. Согласно выпискам из похозяйственной книги №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, который имеется в материалах дела. На наследственное имущество кроме истца никто не претендует. От ФИО2, ФИО2 имеются заявления о том, что они не возражают в удовлетворении исковых требований истца

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 бремя содержания наследственного имущества полностью перешло к истцу. Суд находит, что оформление наследственных прав на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ своевременно не зарегистрировала право собственности на указанный объект недвижимости.

Суд находит, что за все время владения, управления и пользования жилым домом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. 

В Едином государственном реестре недвижимости нет записей о регистрации права на указанное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ в отношении помещения и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ в отношении земельного участка с кадастровым номером № Имеется технический паспорт на жилой дом, выданный ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» Баймакский межрайонный филиал, где жилому помещению присвоен инвентарный №. Согласно уведомлению Администрации муниципального района Республики Башкортостан в реестре муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан объект недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не числится.

Согласно частям 1, 2 статьи264Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Факт несения расходов на содержание дома подтверждается счетами-квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Чек 0001, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ Об оплате электроэнергии, справкой ООО РО «Эко-сити» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО4, суд находит возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства ФИО3 ИСТ после смерти отца ФИО4. В силу ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Поскольку установлено, что ФИО3 ИСТ является наследником имущества после смерти отца ФИО4, иные наследники первой очереди по закону не приняли причитающиеся им доли в наследственном имуществе, каких-либо правопритязаний в отношении данного объекта недвижимости не установлено, суд находит возможнымпризнатьза ФИО3 ИСТ правособственностив порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований.

Суд находит, что требования истца ФИО3 ИСТ к администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО3 ИСТ . к администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности удовлетворить. Установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – жилой квартирой, общей площадью 53,4 кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Включить жилую квартиру, общей площадью 53,4 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить за ФИО3 ИСТ , ДД.ММ.ГГГГ г.р. факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ИСТ , ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой 

<

адрес> Респ. Башкортостан, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 53,4 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 ИСТ , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на жилую квартиру, общей площадью 53,4 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Л.М. Янтилина.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2025 года