Гражданское дело № 2- 462/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года 

Жуковский городской суд Московской области 

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И. 

при секретаре Новак М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о сохранении жилого помещения по адресу * в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: * находится у истца в собственности. 

В * году для удобства эксплуатации в квартире была произведена перепланировка, выполнены следующие работы :

Возведены перегородки из ГКЛ, установлено сантехническое оборудование.

Соответствующих согласований и разрешений в установленном законом порядке получено не было.

Согласно техническому заключению ООО «СИГМА» перепланировка в квартире № * не затрагивает конструктивных элементов, сохраняет характеристики надежности и безопасности здания и не несет угрозу эксплуатации и здоровью людей, не затрагивают интересы других квартир.

Транзитные коммуникации не нарушены, на несущую способность здания перепланировка и переустройство негативного влияния не оказывают.

Несущие конструкции в результате произведенной перепланировки и переустройства не затронуты. Планировочные решения, а также конструкции стен перегородок, полов и потолков в квартире обеспечивают конструктивную, экологическую и пожарную безопасность, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Квартира может быть пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Перепланировка зафиксирована техническими паспортом ГУП МО «МОБТИ» от * года( л.д.*).

Представитель Администрации г.о. Жуковский в судебном заседании возражений по поводу заявленных исковых требований суду не представила.

Суд, выслушав стороны специалиста, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания жилое помещение, » расположенное по адресу: * находится в собственности истца.

Обращаясь в суд с иском истица указала что в период в * году была произведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы :

Возведены перегородки из ГКЛ, установлено сантехническое оборудование.

Соответствующих согласований и разрешений в установленном законом порядке получено не было.

Перепланировка зафиксирована техническими паспортом ГУП МО «МОБТИ» от * ( л.д.*).

В соответствии со ст.26 ч.б Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекта, и техническому заключению ООО «СИГМА» произведенные мероприятия по перепланировке жилого помещения улучшают эксплуатационные и интерьерные возможности помещений и соответствуют действующим нормам и правилам, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Указанной перепланировкой права граждан не нарушаются.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в жилом помещении истца перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-

198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Сохранить квартиру № * в д* по улице * в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническими паспортами от * года, выданным Жуковским филиалом ГУП МО «МОБТИ».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья

Т.И. Парфенова