ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Баранковой Е.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, адвоката Ушаковой О.Л., действующего в интересах ответчика ФИО3, при помощнике судьи Дементьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело №38RS0036-01-2025-002879-97 (2-2939/2025) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска указал, что согласно справке ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» № 4993 ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>. Регистрация сделана с согласия собственника жилого ФИО4, которая приходится ответчику матерью.

<

Дата обезличена> ФИО4 умерла.

В рамках гражданского дела № 38RS0036-01-2024-009825-98(2-469/2025) вынесено заочное решение от 

<

Дата обезличена> о признании ответчика не принявшим наследство.

<

Дата обезличена> в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> за истцами.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, не проживает по адресу регистрации с 2020 года, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ними не ведет, а также принимая во внимание, что личное имущество и вещи ответчика в квартире отсутствуют, следовательно указанные обстоятельства свидетельствуют о признания ответчика в судебном порядке утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В связи с чем, истцы просили суд признать ответчика ФИО3 о утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчика, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без своего участия не просил. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место пребывания ответчиков неизвестно, суд рассматривает дело в соответствии с требованиями статьи 119 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвокат Ушакова О.Л., действующая на основании ордера, участвуя в судебном заседании, исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать, представила письменные возражения на иск.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, сложившиеся между сторонами жилищные правоотношения регулируются и действующим жилищным законодательством.

В силу статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной суду выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> по 1/2 доли каждая на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена>.

Согласно справки ООО «ЗУЖКС» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> в жилом помещении по адресу 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> зарегистрирован ФИО3 с 

<

Дата обезличена>.

Заочным решением Свердловского районного суда г. Иркутска от .... по гражданскому делу № 38RS0036-01-2024-009825-98 (2-469/2025) исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворены,ФИО3 признан не принявшим наследство после смерти ФИО4 Данным решением установлено, что на момент смерти ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО4 ФИО3 с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, вместе с тем по указанному адресу никогда не проживал, после смерти матери в квартире не появлялся, в организации похорон участия не принимал.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик не проживает в данной квартире, был в ней только зарегистрирован. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Судом предпринимались меры к установлению места нахождения ответчика.

Согласно сведениям поступившим из МИФНС России по 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> имеются сведения о доходах ФИО3 за 2023 год от ООО УК «Мастер».

По данным ИЦ ГУ МВД по 

<

адрес обезличен> ФИО3 привлекался к уголовной ответственности: приговоры от 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена>. 

Согласно ответа на судебный запрос из РЭО ГИБДД МУ МВД России «Иркутское» от 

<

Дата обезличена> транспортных средств за ФИО3 не зарегистрировано.

В соответствии с ответом Военного комиссариата (Ленинского и Свердловского административных округов г. Иркутска) от 

<

Дата обезличена> ФИО3 состоит на воинском учете с 

<

Дата обезличена>. 

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвердили в судебном заседании факт не проживания ответчика ФИО3 в спорной квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, показав суду, что ответчик с 2020 года в квартире не был.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания согласуются с другими представленными суду доказательствами и пояснениями стороны заявителя, и не противоречат представленным в материалы дела иным доказательствам.

Принимая во внимание указанные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, доказательств обратного, в том числе, свидетельствующих о ведении общего бюджета, совместном проживании, характерных для членов семьи, в суд не представлено. 

Таким образом, оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании утраченным права пользования у ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> необходимости удовлетворения заявленного иска.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства не проживания в спорном жилом помещении, каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорным жилым помещением, либо заключения с истцами соглашения о пользовании спорным жильем, не представлено. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением утраченным, является основанием для снятия гражданина, в данном случае ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес обезличен>, мкр. 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

Номер обезличен>), ФИО2 (паспорт 

<

Номер обезличен>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии 

<

Номер обезличен>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.А. Баранкова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

Дата обезличена>