Дело № 2-314/2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2019 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

Судьи Осокиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Самолдиной И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Троицкоросляйского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, указывая, что с 1972 года он проживает в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>. Во время строительства жилого дома проектная документация и разрешение на строительство не требовалось, и указанные документы не выдавались. 

Приусадебный земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный под жилым домом, а также земельный участок площадью 4000 кв.м., находящиеся по вышеуказанному адресу принадлежат ему на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на него. 

Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования истца полностью поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Троицкоросляйского сельсовета, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении против требований ФИО1 не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам УФСГР кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи извещенным, о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу и о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало, своих возражений относительно иска он не представил. 

Поэтому в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, против чего представитель истца не возражала. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец в иске утверждает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> он построил в 1972 году. Земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенный под жилым домом принадлежит ему на праве собственности. 

Доводы истца в судебном заседании подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. 

На основании технического плана от 26.09.2019 года, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> построен в 1972 году, имеет общую площадь 74,5 кв.м. 

В соответствии с Выписками из ЕГРН от 15.02.2019, ФИО1, зарегистрировал право собственности 14.02.2019 года на земельный участок площадью 500 кв.м., запись регистрации № и земельный участок площадью 4000 кв.м, запись регистрации № почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Из сведений представленных Управлением Федеральной службы, государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области № КУВИ-001/2019-126412356 от 30 октября 2019 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по 

<

адрес>, отсутствуют. 

По сообщению администрации Троицкоросляйского сельсовета от 01.11.2019 № 524 жилой дом, расположенный по 

<

адрес> принадлежит ФИО1, похозяйственная книга № 4, лицевой счет № 83.

Как видно из технического заключения ОАО "Тамбовкоммунпроект", объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормами и Ф.З. № 384 от 30.12.2009 г. "Технический регламент безопасности зданий и сооружений" и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация жилого 

<

адрес> по своему назначению возможна. 

Анализируя исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен истцом ФИО1 в 1972 году за счет собственных средств. Истец зарегистрирован в указанном жилом помещении, добросовестно и открыто пользуется и владеет им на протяжении сорока семи лет. Спор о недвижимости отсутствует. 

Таким образом, суд считает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что жилой дом, общей площадью 74,5 кв.м., назначение жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 6 декабря 2019 года. 

Судья: Осокина С.Ю.