Дело № 2-1291/2021 г.

57RS0026-01-2021-001709-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орел «09» июля 2021 г.

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика – администрации Орловского района Орловской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к администрации Лавровского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Юбилейное», по тем основаниям, что ему решением профкома Орловского сельскохозяйственного института в 1988 году был предоставлен земельный участок для садоводства. Согласно членскому билету № ФИО1 в 1988 году вступил в СТ «Юбилейный», за ним закрепили участок №, площадью 0,05 га. Он полностью выплатил паевой взнос за земельный участок в размере 3 000 рублей. В настоящее время им оформлены все документы для регистрации права собственности на данный участок, однако зарегистрировать он его не может. Считает, что его право собственности на земельный участок может быть признано только в судебном порядке. ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый квартал: 57:10:0060701, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Определением Орловского районного суда Орловской области от Дата ненадлежащий ответчик администрация Лавровского сельского поселения Орловского района Орловской области заменен на надлежащего ответчика администрацию Орловского района Орловской области, представитель которой по доверенности ФИО3 полагалась на усмотрение суда. 

Третье лицо – представитель администрации Лавровского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствии, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с членским билетом № ФИО1 вступил в СТ «Юбилейный» и за ним закреплен участок №, площадью 0,05 га.

В справке № от Дата указано, что ФИО1 действительно обрабатывает земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 1988 года и по настоящее время. Свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 не выдавалось.

Из письма Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области усматривается, что в хранящемся в Управлении списке членов СНТ «Юбилейный» имеется запись «275. ФИО1».

Согласно межевому плану от Дата земельный участок №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Лавровское сельское поселение, СНТ «Юбилейный», имеет площадь 500 кв.м.

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 приобрел спорный земельный участок путем внесения паевого взноса.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый квартал 57:10:0060701, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, 16.07.2021 года.

Судья Э.В. Ляднова