ДЕЛО № 2-2476/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 декабря 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2017 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Семеновское и администрации Ступинского муниципального района, в котором просит прекратить право собственности на жилой дом под лит.

<

данные изъяты>, д, 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом под лит.

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Свои требования обосновывая тем, что является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № и жилого дома под лит

<

адрес>, д, 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с ветхостью, жилой дом под лит.

<

адрес> 

<

адрес>, был снесен и без разрешительной документации возведен новый жилой дом под лит.

<

данные изъяты>, в связи с этим только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили, возражений или ходатайств об отложении суду не представили. 

С учетом согласия стороны истца, в соответствии с ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Шелково, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лит.Д, д, 

<

адрес> снесены (л.д.№). 

В соответствии с заключением эксперта на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО1 расположено строение под лит.

<

данные изъяты>, возведенное без разрешительной документации, однако готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований (л.д.№). 

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № в связи со сносом, и признать право собственности ФИО2 на самовольно возведенное строение под лит.1А. 

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить: 

- Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом (лит. 

<

данные изъяты>) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

- Признать право собственности ФИО2 на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.