Дело № 2-128/2018

Поступило 30.05.2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Межрайонной инспекции ФНС №2 по Томской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции ФНС №2 по Томской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что умер ФИО1., рождения.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, площадью 2600 кв.м., расположенных по 

Наследником по закону является истец, который обратился в установленные законом срок к нотариусу Кожевниковского района для принятия наследства. Однако на дом и земельный участок документы оформлены не были, поскольку у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие 

Муж проживал в данном доме с 1977 года по день смерти наступившей 2009 году, то есть более 30 лет. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявление поддержала полностью, пояснив, что муж проживал в доме с 1977 года до дня своей смерти, дом ему достался от деда, посте смерти ФИО1 фактически приняла наследство в виде имущества умершего. 

Ответчик – Межрайонная ФНС №2 по Томской области уведомлены надлежащим образом, возражений не представили. 

Третье лицо – нотариус Кожевниковского района ФИО5 в отзыве указал, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано ФИО4 

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО2, ФИО3., исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Частью 1 ст. 552 ГК РФ предусмотрено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из нормы ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1, рождения, умер (л.д.7).

На день смерти ФИО1, наступившей , проживала и была зарегистрирована ФИО4 (л.д.9). 

Истец приходился наследодателю женой (л.д.8).

ФИО4 проживает по (л.д.10). 

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО1. принадлежит земельный участок, площадью 0,26 га, расположенный (л.д.12-13).

В ЕГРП право собственности на спорный дом и земельный участок не зарегистрировано (л.д.11-12).

Свидетели ФИО2., ФИО3., в судебном заседании показали, что с 1977 года ФИО1. до дня своей смерти, наступившей в 2009 году открыто, добросовестно, пользовался домом и земельным участком, расположенных по как своими собственными, никто не предъявлял к нему претензий, данное имущество ей досталось от его деда. После его смерти истец принял все меры к сохранению недвижимости, пользуется домом, на земельном участке садит овощи. 

Совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что указанный жилой дом и земельный участок при жизни принадлежали ФИО1 на праве владения и пользования в период с 1977 года до 02.11.2009 года, до дня его смерти.

Учитывая, что ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд считает возможным признать за ней право собственности в порядке наследования на спорную недвижимость.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, рождения, умершего , жилой дом, и земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый номер № расположенные по .

Признать право собственности ФИО4 в порядке наследования на жилой дом, и земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Фомич