25RS0009-01-2023-001627-48

№ 2-904/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 5 декабря 2023 г. 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Маркеевой И.В., с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Сушко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, а также взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы, связанные с написанием искового заявления в размере 5 000 рублей и оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В обосновании заявленных требований указала, что ответчик её бывший супруг, брак расторгнут хх.хх.хххх, ответчик с момента расторжения брака в квартире не проживает, его имущества в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о месте и времени рассмотрения дела. Заблаговременно направленное судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела посредством заказной почты по адресу регистрации по месту проживания, возвращено в адрес суда без вручения в связи «с истечением срока хранения». 

Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснила, что ей на основании договора купли - продажи от хх.хх.хххх и договора дарения от хх.хх.хххх принадлежит квартира, расположенная по ххххххх. С 2020 после фактического прекращения брачных отношений ответчик в данной квартире не проживает, где находится в настоящее время ей неизвестно. Ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире, тем самым нарушает её права как собственника жилого помещения.

На основании требований ст.50 ГПК РФ, для защиты прав и законных интересов ответчика ФИО3 в качестве представителя судом назначен адвокат Осколкова В.Ф..

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Осколкова В.Ф. с иском не согласилась, считает, что истцом недостаточно принято мер для установления места нахождения ответчика, а также выяснения обстоятельств наличия или отсутствия уважительных причин его отсутствия по месту регистрации, истец предоставил суду недостаточно доказательств в части принадлежности ей спорного жилого помещения.

В заключении прокурор указал, что поскольку в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, а это свидетельствует о том, что его выезд с места проживания носил не вынужденный характер, иск подлежит удовлетворению. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу договора дарения от хх.хх.хххх ххххххх.22 ххххххх края принадлежит ФИО2, что также следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10 - 11, 12).

В соответствии с записями из домой книги по спорному адресу с 21.01.2016 зарегистрирован ФИО3.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 04.03.2008 

№ 5-В07- 165 и от 16.09.2008 № 5-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что соглашения о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования указанным жилым помещением нет, он не пользуется данным жилым помещением длительное время, не несёт бремя содержания жилья, не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, право пользования спорным жилым помещением он утратил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх края (паспорт хх.хх.хххх выдан хх.хх.хххх ОУФМС России по ххххххх в ххххххх) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные издержки в виде затрат за оказание юридической помощи в размере 5 000 рублей, затрат за оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 5 300 рублей.

Процессуальные издержки (оплата услуг адвоката Осколковой В.Ф.) отнести за счёт средств федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в мотивированном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2023.

Судья С.С.Галаюда