ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И., 

при секретаре Чихутиной А.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о взыскании в счет компенсации денежных средств, уплаченных по кредитному договору, в счет уплаты жилищно-коммунальных услуг, денежных средств, уплаченных по договорам страхования, денежных средств, уплаченных в счет налога на доходы физических лиц, расходы по уплате государственной пошлины,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с четом изменения исковых требований просила взыскать с ФИО1 в свою пользу в счет компенсации денежные средства в размере 265175 рублей 86 копеек, из которых: 179998,96 рублей в счет погашения обязательств по кредитному договору за период с января 2023 года по март 2025 года, в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за период с января 2023 года по февраль 2025 года по газоснабжению в размере 909,56 рублей, электроснабжению – 7110,09 рублей, водоснабжению и водоотведению – 3304,88 рублей, содержанию жилья – 21650,30 рублей, капитального ремонта – 6427,80 рублей, вывоза мусора – 3497,47 рублей, отоплению – 26182,51 рублей, 13826,54 рублей – в счет оплаты налога на доходы физических лиц от продажи земельного участка, 2267,75 рублей – в счет оплаты страхования недвижимости за 2023 и 2024 годы, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 8887 рублей 24 копеек.

Требования мотивированы тем, что с 

<

Дата> ФИО1 и ФИО1 состояли в браке, у них рождены дети: сын 

<

данные изъяты>, 

<

Дата> года рождения, дочь 

<

данные изъяты>, 

<

Дата> года рождения, сын 

<

данные изъяты> 

<

Дата> года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Заводского района города Саратова от 

<

Дата> брак между сторонами расторгнут.

Ссылалась, что фактические брачные отношения между супругами прекращены с января 2023 года.

В период брака супругами приобретено жилое помещение с кадастровым номером 

<

№> площадью 78,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение приобретено за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по договору от 19 июня 2018 года, обременено ипотекой. 

Сособственниками жилого помещения являются бывшие супруги и их трое несовершеннолетних детей по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. 

Ссылалась, что самостоятельно производит оплату по кредитным обязательствам, а также жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем полагала, что ответчиком подлежит выплате компенсация половины уплаченных в счет исполнения кредитных обязательств денежных средств. 

Кроме того, она производит оплату коммунальных услуг, в том числе за трех несовершеннолетних детей, в связи с чем ответчиком подлежит выплате компенсация в счет возмещения расходов по обязательствам несовершеннолетних в размере 1/2 доли.

Кроме того, с согласия ответчика она произвела продажу совместно нажитого имущества – земельного участка, в связи с чем была вынуждена уплатить налог на доходы физических лиц, в связи с чем ответчиком подлежит выплате компенсация половины налогового платежа.

Кроме того, во исполнения обязательств по ипотеке ею произведено страхование залогового имущества в 2023 и 2024 годах, в связи с чем ответчиком подлежит выплате компенсация половины данных платежей. 

В судебном заседании истец, его представитель поддержали заявленные требования, пояснили, что денежные средства от продажи земельного участка в размере 200000 рублей направлены ею на досрочное погашение обязательства по вышеуказанному кредитному договору и не включены в размере компенсации. Оставшиеся от продажи денежные средства в размере 10000 рублей остались у истца, в связи с чем сумма подлежащей выплате ответчиком компенсации уменьшена на 5000 рублей. Кроме того, расчет компенсации по оплате коммунальных услуг произведен, исходя из показаний счетчиков за вычетом 2/5 долей бывших супругов, то есть только по обязательствам детей, а по обязательствам собственником помещения с учетом наличия у ответчика права общей долевой собственности на жилое помещение и наличия такого права у общих детей бывших супругов, равной обязанности родителем по обязательствам детей. Указала также, что ответчик фактически выехал из совместного жилого помещения 08 января 2023 года, однако фактически брачные отношения супруги прекратили ранее в ночь с 31 декабря 2022 года на 01 января 2023 года. При этом 01 января 2023 года ответчик уехал к своим родителям, а по возвращении 08 января 2023 года собрали вещи и уехал на подработку в Москву. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания ходатайств не поступило, в связи с чем на основании статей 167, 233 ГПК РФ дел рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенная ранее в качестве свидетеля ФИО3 показала, что состоит с ФИО4 в дружеских отношения, по просьбе подруги встречала вместе с ней наступление 2023 года дома у истца. ФИО1 зимой 2022 года уезжал в Москву, на Новый год 2023 года появился в квартире, в связи с чем истец пригласила ее встретить Новый год совместно. Поле этого на новогоднее праздники ответчик уехал в деревню, а по возвращению оттуда, не ночуя, в Москву. О возвращении ответчика в конце января 2023 года истцу стало известно от старшего сына, после чего ответчик, побыв с ребенком, уехал к другой женщине, с корой совместно проживает. В августе 2023 года истец не впустила ответчика в квартиру, закрывшись на внутренний замок, обращалась в полицию. 

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО5 состояли в браке с 

<

Дата>. 

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Заводского района города Саратова от 11 апреля 2024 года, прекращен – 13 мая 2024 года. 

У сторон рождены 

<

Дата> сын 

<

данные изъяты>, 

<

Дата> сын 

<

данные изъяты> и дочь 

<

данные изъяты>

На основании договора купли-продажи от 

<

Дата> ФИО1 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность 

<

адрес>

Жилое помещение имеет площадь 78,6 кв. м.

Жилое помещение приобретено с использованием в том числе заемных денежных средств ПАО «Сбербанк России».

По условиям кредитного договора от 

<

Дата> ПАО «Сбербанк России» созаемщикам ФИО1 и ФИО1 предоставлен кредит в размере 2400000 рублей под 8,6% годовых на приобретение готового жилья. 

Возврат долга и уплата процентов осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами согласно графику платежей. 

На основании соглашения от 

<

Дата> вышеуказанное жилое помещение оформлено в общую долевую собственность каждого из супругов и детей (по 1/5 доле в праве общей долевой собственности).

Кроме того, на основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» от 09 июля 2019 года № 1305 на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:020420:133.

Указанный земельный участок продан ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> с нотариального согласия супруга ФИО1 по цене 210000 рублей.

Обращаясь в суд, истец ссылается, что брачные отношения между супругами прекращены в ночь с 

<

Дата> на 

<

Дата>, что также подтверждается показаниями свидетеля.

Доказательств обратному в порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (статья 39 СК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи (пункт 2 статьи 45 СК РФ).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ, обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 39 СК РФ по кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на обоих бывших супругах, супруг, осуществивший погашение кредитной задолженности, вправе требовать от второго супруга компенсации фактически произведенных им после прекращения брака выплат по кредитному договору пропорционально присужденным им долям при разделе имущества.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), решения суда о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного обязательства по вышеуказанному кредитному договору являются совместным долгом супругов (бывших супругов) в связи в счет произведенных после прекращения брачных отношений истцом оплат по кредитному договору в период с января 2023 года по март 2025 года (за исключением платежа от 09 августа 2023 года в размере 200000 рублей согласно расчету истца), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 179998,96 рублей.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Абзац пятнадцатый пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, определяет понятие «потребитель», как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

По смыслу приведенного законоположения под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Согласно статьям 61, 80 СК РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами статей 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители. 

По смыслу вышеназванных норм и разъяснений за несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении на правах членов семьи собственника, в том числе вселенных туда их родителями, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняются их родителями в рамках их обязанностей по содержанию своих детей, а также могут возлагаться на иных лиц, несущих обязанности по содержанию несовершеннолетних и обладающих правом совершать за них сделки (пункт 1 статьи 28, пункт 2 статьи 32 ГК РФ).

Разъяснение, относящееся к сходной ситуации, содержится в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, где указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетов равной обязанности родителей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязанности каждого собственника по оплате жилья, исходя из представленных платежных документов, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за период с января 2023 года по февраль 2025 года по газоснабжению в размере 909,56 рублей, электроснабжению – 7110,09 рублей, водоснабжению и водоотведению – 3304,88 рублей, содержанию жилья – 21650,30 рублей, капитального ремонта – 6427,80 рублей, вывоза мусора – 3497,47 рублей, отоплению – 26182,51 рублей.

Истцом также понесены расходы по оплате налога на доходы физических лиц в связи с продажей общего с ответчиком имущества – земельного участка. 

В соответствии с частью 1 статьи 41 Налогового кодекса Российской Федерации доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц, "Налог на прибыль организаций" настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 209 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, а также если иное не предусмотрено настоящей главой.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доход физических лиц от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса, согласно пункту 1 которой освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что, если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (пункт 4 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, а также реализации общего имущества и обязанности уплаты у истца налога на доходы физических лиц в связи с такой реализацией (получением дохода), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 13826,54 рублей в счет оплаты налога на доходы физических лиц от продажи земельного участка.

Обязанность по имущественному страхованию в 2023 и 2024 году истцом исполнена во исполнение обязательств по договору залога (ипотеки), по которому стороной залогодателя являются оба бывших супруга, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 2267,75 рублей в счет оплаты страхования недвижимости за 2023 и 2024 годы.

Исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8887,24 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1, паспорт 

<

№>, в пользу ФИО1, паспорт 

<

№>, в счет компенсации денежные средства в размере 265175 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8887 рублей 24 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Срок составления мотивированного решения – 04 июля 2025 года.

Судья А.И. Февралева