Дело № 2-2262/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 сентября 2017 года г.Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Ежовой Т.Д., с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит: взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 6500000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 40700 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Договор купли-продажи был заключен сторонами в простой письменной форме и передан на регистрацию в регистрирующий орган по месту нахождения продаваемого имущества. Общая стоимость имущества по договору составила 7500000 рублей. Ответчик произвел частичную оплату по договору в размере 1000000 рублей в день подписания договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный расчет между сторонами должен быть произведен в течение 10 рабочих дней после даты государственной регистрации права собственности покупателя на имущество. Право собственности за покупателем – ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается отметкой регистрирующего органа – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

данные изъяты> в экземпляре договора продавца – истца. Соответственно ответчик обязан был произвести окончательный расчет по договору не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство по оплате приобретенного имущества ответчиком не исполнено. Размер задолженности на дату подачи искового заявления составляет 6500000 рублей. На дату обращения в суд с настоящим иском, требование не исполнено.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании в связи с оплатой ответчиком части задолженности в размере 500000 рублей уменьшили исковые требования до 6000000 рублей, просили требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив ходатайство об отложении дела в связи с невозможностью явки в судебное заседании ввиду болезни, указав также, что ею частично произведен платеж в размере 500000 рублей.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, ввиду не предоставления документа, подтверждающего невозможности участия в судебном заседании, причина неявки в судебное заседание признана неуважительной, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказано, определено провести судебное заседание в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и представленные в суд доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 485 и п. 1, 2, 3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли- продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

Согласно ст. 309 и п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО1 (продавец) и ФИО3 (покупатель), продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество: здание, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 899,5 кв.м., инв.№, 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Условиями договора предусмотрено, что общая стоимость имущества, указанного в 

<

данные изъяты> настоящего договора, составляет 7500000 рублей (

<

данные изъяты> Договора).

Согласно 

<

данные изъяты> Договора расчет производится в следующем порядке: первый платеж – 1000000 руб. 00 коп. в день подписания настоящего договора наличными денежными средствами; окончательный расчет – 6500000 руб. в течение 10 (десяти) рабочих дней после даты государственной регистрации права собственности покупателя на имущество в 

<

данные изъяты>.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал в собственность ФИО3 недвижимое имущество: здание, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 899,5 кв.м., инв№, 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>, в соответствии с указанным договором (

<

данные изъяты>).

Руководствуясь положениями ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что стороны при заключении договора купли-продажи согласовали условия оплаты в два этапа.

Согласно выписки из 

<

данные изъяты> право собственности ФИО3 на указанное выше имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.

<

данные изъяты>).

Таким образом, ответчик должен был в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) произвести расчет по договору.

Ответчиком в счет исполнения договора перечислено в день подписания договора 1000000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ. - 500000 руб. 

Суд в порядке ст. 56 ГПК РФ предлагал ответчику представить доказательства исполнения договора.

Ответчиком не представлено в суд доказательств исполнения договора, сумма в размере 6000000 рублей истцу не передана. 

Вопреки доводам ответчика договор купли-продажи не содержит условий, что факт передачи автомобиля свидетельствует о его оплате.

При таких обстоятельствах суд посчитал, что требования ФИО1 о взыскании с ФИО3 6000000 рублей является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 40700 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты>

Поскольку исковые требования истца о взыскании задолженности по договору в размере 6000000 рублей удовлетворены, то в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 38200 рублей.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. п. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Поскольку в связи с частичным погашением задолженности истец уменьшил размер исковых требований, то истец имеет право на возврат из федерального бюджета суммы излишне уплаченной государственной пошлины.

ФИО1 подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2500 рублей 00 копеек, которая является разницей между суммой уплаченной истцом государственной пошлины 40700 рублей при цене иска 6500000 руб. и суммой государственной пошлины 38200 рублей, подлежащей уплате при цене иска 6000000 руб. (после уменьшения истцом размера исковых требований).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 6000000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 38200 рублей, а всего 6038200 рублей.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную госпошлину в размере 2500 рублей, уплаченную в 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд.

ФИО9 Л.Е.Усанова 

Мотивированное решение изготовлено: 11.09.2017г.