К делу № 2-1477/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> «24» мая 2019 года. 

Крымский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Митько Е.Д., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения. 

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в данном жилом помещении ответчика, по просьбе его знакомых, на несколько месяцев, для того, чтобы помочь человеку устроиться на работу и найти жилье. Он зарегистрировал ФИО3, но в квартире он не проживал, вещи не завозил. С 2008 года по 2011 год он обращался с ФИО3, просил его сняться с регистрационного учёта в его квартире, он регулярно обещал, затем сменил номер телефона и связь прервалась. Ответчик на сегодняшний день не снялся с регистрационного учёта и его фактическое место жительства ему не известно. Другого способа защитить своё имущество у него не имеется, в связи с чем, он просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Помощник Крымского межрайонного прокурора в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. О причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие помощника Крымского межрайонного прокурора. 

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в суд от врио начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО7 поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело, без участия представителя третьего лица. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО2, подтвердившего обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поскольку проживает по-соседству в 

<

адрес> и единственный раз видел ответчика в тот момент, когда он просил истца зарегистрироваться по принадлежащем ему жилом помещении, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ). Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживал в нём, до сегодняшнего дня не снялся с регистрационного учёта и его фактическое место жительства истцу не известно. Судом также установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении формально, по просьбе знакомых истца, на несколько месяцев, для того, чтобы помочь ответчику устроиться на работу и найти жилье. С 2008 года по 2011 год истец обращался с ответчиком, просил его сняться с регистрационного учёта в его квартире, последний регулярно обещал, затем сменил номер телефона и связь с ним прервалась, что нашло своё объективное подтверждение в пояснениях истца, показаниях свидетеля, а также справкой квартального комитета ТОС № 

<

адрес>. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Основания для приобретения ФИО3 право пользования жилым помещением отсутствуют, своего права на вселение он не реализовал, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоит, его регистрация формальна и следовательно, не порождает каких-либо жилищных прав. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения – удовлетворить в полном объёме. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья: подпись.