Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.05.2024.

УИД 27RS0№-57

Дело № 2-755/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 мая 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при секретаре судебного заседания Стародубовой Е.С., с участием истцов ФИО1, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что истцы и ответчики являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и имеют регистрацию по данному адресу. Фактически в указанном жилом помещении проживают ФИО4 и ответчики. Стороны не могут самостоятельно договориться о прядке оплаты расходов за жилое помещение. 

На основании изложенного ФИО1, ФИО4 просят суд изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, распределив по отдельным платежным документам: за капитальный ремонт, содержание и ремонт общедомового имущества, отопление – ФИО4 и ФИО1 в размере по 1/5 доли от суммы выставляемых к оплате платежей, ФИО5 с учетом её двоих несовершеннолетних детей – 3/5 доли от суммы выставляемых к оплате платежей, по коммунальным платежам - ФИО4 в размере ? доли от суммы выставляемых к оплате платежей, ФИО5 с учетом её двоих несовершеннолетних детей – ? доли от суммы выставляемых к оплате платежей; возложить на ООО УК «Дземги Дальний Восток», МУП «Горводоканал», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» обязанность предоставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка ФИО5 о получении повестки нарочно. Ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований от ответчиков не поступало. 

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст.ст.233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истцы ФИО1, ФИО4 и ответчики ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 (по 1/5 доли в праве собственности у каждого).

Согласно справке МУП «Единый расчётно-кассовый центр 

<

адрес>» от 25 марта 2024 г., в вышеуказанном жилом помещении с 8 августа 2020 г. по настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО4 (сын), с 13 августа 2020г. по настоящее время - ФИО5 (дочь), ФИО2 (внук), ФИО3 (внук).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительских кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы. 

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными материалами дела подтверждено наличие между сторонами и третьими лицами правоотношений по предоставлению и оплате соответствующих оказываемых услуг и содержания жилья.

Сведений о том, что ранее раздел счетов между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, производился, суду не представлено. 

Принимая во внимание, что между истцами и ответчиками не достигнуто соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истцов об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истцы просят определить доли по оплате расходов за коммунальные платежи в следующем порядке - ФИО4 в размере ? доли от суммы выставляемых к оплате платежей, ФИО5 с учетом её двоих несовершеннолетних детей – ? доли от суммы выставляемых к оплате платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что фактически в настоящее время по адресу: 

<

адрес> она не проживает, в связи с чем просит не распределять на нее бремя несения расходов по оплате за электричество, холодное и горячее водоснабжение. 

Данные требования суд находит необоснованными.

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств достигнутого между собственниками жилого помещения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также факта постоянного непроживания ФИО1 в жилом помещении, суду не представлено.

На основании положений ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 56, 60, 148, 148.1 Семейного кодекса РФ, в случае, если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его законные представители, к которым отнесены родители и опекуны.

Судом установлено, что законным представителем несовершеннолетних собственников жилого помещения ФИО9. является их мать ФИО5 

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес> в 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах: ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО5 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу с учетом несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в размере 3/5 долей от ежемесячно начисляемых платежей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу в размере 3/5 долей от ежемесячно начисляемых платежей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Данное решение является основанием для возложения на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дземги Дальний Восток», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», некоммерческую организацию «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», обязанности ежемесячно предоставлять с даты вступления решения суда в законную силу соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Севастьянова