Дело № 2-3691/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации22 июля 2021 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Додеус О.С.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>-6, 

<

адрес>. Согласно условиям договора N № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России выполняло работы и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда и предоставляло коммунальные услуги нанимателем жилищного фонда Министерства обороны РФ. 

Ответчик не исполнял в полном объеме обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у неё образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60023,34 рублей. На указанную задолженность в порядке ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10232,43 рублей.

Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика согласно представленному расчету.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на его удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена по месту своей регистрации судебной повесткой, возражений относительно заявленных требований не выразила, об отложении судебного разбирательства не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего, сторона истца не возражал. 

Суд, заслушав пояснения стороны истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>-6, 

<

адрес>, находится в государственной собственности, закреплен за Вооруженными Силами Российской Федерации, управление домом осуществляло ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорный период времени ответчик ФИО1 была зарегистрирована в 

<

адрес> указанного выше жилого дома, при этом, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила в установленные законом сроки и размере.

Обязанность по оплате указанных услуг возложена на ответчика в силу прямого указания закона, нормы которого приведены в настоящем решении.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района 

<

адрес> в отношении ответчика вынесен судебный приказ 2-2767/2020 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи на основании поступивших возражений ответчика.

Судом также установлено, что в октябре 2020 года Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обращалось в порядке искового судопроизводства к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 739,45 руб., начисленных пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4123,47 руб.; заочным решением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

Согласно выписке из лицевого счета абонент ФИО1 (на л.д.11): за период с ноября 2017 по август 2020 начислено 113 559,18 руб., решением суда взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53739,45 руб., в связи с чем, за период с июня 2019 по август 2020 включительно задолженность составляет 59819,73 руб. (произведенные платежи с октября 2019 по апрель 2020 зачтены истцом в счет погашения долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за период с ноября 2018 по январь 2020 начислено пени 10232,43 руб. (с учетом перерасчета), решением суда взысканы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4123,47 руб., в связи с чем, за период с июня 2019 по январь 2020 включительно пени составляют 6108,96 руб. 

В ходе судебного разбирательства размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, размер фактически внесенных в счет оплаты денежных средств, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Разрешая исковые требования, руководствуясь статьями 153-155,157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, установив, что обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не исполнена, доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено, проверив и признав верным письменный расчет задолженности, представленный истцом и не опровергнутый ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в рамках заявленного периода с учетом представленного расчета в сумме 59819,73 руб.

Учитывая, что судом признаны обоснованными исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 начисленные за период с июня 2019 по январь 2020 включительно года пени за несвоевременную уплату данных платежей в сумме 6108,96 руб.

Оснований для взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает, так как по данному вопросу уже принимался судебный акт.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199,233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59819,73 руб., пени за период с 01.16.2019 по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 6108,96 рублей.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных пени, свыше взысканных сумм и за иной период, - отказать. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> в сумме 2177,86 рублей. 

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус