Дело № 2-794/2025

УИД 54RS0035-01-2025-001412-77

Поступило в суд 08.10.2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Татарск

Татарский районный суд района Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кобзевой Я.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гулько Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 01 августа 2023 года умерла ФИО2, мать истца. После умершей осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери истец фактическими действиями приняла наследство, проживая в жилом доме по вышеуказанному адресу, как до смерти наследодателя, так и в течение шести месяцев после ее смерти, несет бремя содержания жилого помещения и земельного участка, приняла личные вещи и мебель матери. Другие наследники наследство не принимали и не претендуют на него. Истец просит признать её право собственности на жилой дом общей площадью 36,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером 54:37:020231:36, общей площадью 640 кв.м., по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился к суду с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, обратились к суду с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

На момент смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.1996 года ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.11.2025 года земельный участок с кадастровым номером 54:37:020231:36, общей площадью 640 кв.м., по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования.

Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении, а также справкой о заключении брака.

После смерти ФИО2 нотариусом открыто наследственное дело, в соответствии с которым с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО2 обратилась ФИО1

Обращаясь в суд с иском о права собственности на квартиру в порядке наследования, Северина О..Н. указала, что в установленный законом срок фактическими действиями приняла наследство после смерти матери ФИО2

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу первому пункта 1, абзацам первому и второму пункта 2, пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В абзаце первом пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО2 при жизни 07.11.2007 года составила завещание, удостоверенное нотариусом ФИО6, сведения об отмене или изменении завещания отсутствуют.

Согласно данному завещанию ФИО2 завещала все имущество ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждому.

Как разъяснено в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Поскольку ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследник, указанный в завещании ФИО2 умер до открытия наследства, то его доля наследуется по закону наследниками завещателя.

Из наследственного дела следует, что наследник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанный в завещании ФИО2 заявлением, удостоверенным нотариусом нотариального округа города Омска ФИО8, отказался от наследства, причитающегося ему на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО6 07.11.2007 года, после умершей 01.08.2023 года ФИО2

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отказе (т.е. активных действиях, выражающихся в написании заявления нотариусу) от наследства всех наследников по завещанию либо наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, новому наследнику предоставляется также шесть месяцев для принятия наследства со дня отказа прежнего наследника.

Таким образом, после смерти ФИО2 наследниками её имущества являются наследник первой очереди по закону ФИО1

Суд приходит к выводу о принятии наследства после смерти матери ФИО2 наследником Северной О.Н. в установленный законом срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, ФИО1 на дату открытия наследства была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме, проживает в данном жилом помещении, проживала в нем до смерти наследодателя, другого жилья не имеет.

Данные обстоятельства являются основаниями для того, чтобы признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2 при отсутствии правопритязаний других лиц на данное имущество на момент открытия наследства.

Обстоятельства проживания истца в квартире в указанный период в судебном заседании 12.11.2025 года не опроверг третье лицо ФИО4, подтвердил факт несения расходов на содержание наследственного имущества истцом, соответственно, каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства материалы дела не содержат.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". 

Согласно абзацу второму части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Абзацем четвертым части 9.1 статьи 3 того же Федерального закона предусмотрено, что государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, спорный земельный участок был передан до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и до вступления в силу Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними".

То обстоятельство, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем, не лишает наследника на приобретение данного земельного участка в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании, что после смерти матери ФИО2 истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла наследственное имущество, следовательно, за ней подлежит признанию право собственности в порядке наследования и на спорные объекты недвижимого имущества.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства никем не опровергнуты. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 640 кв.м., по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы в Татарский районный суд в течение месяца со дня изготовления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2025 года.

Судья Я.В. Кобзева