УИД 38RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года ....

Иркутский районный суд в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Маслобоевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что является правопреемником АО «Славянка» по договору цессии №//ФЛ от **/**/****.

На основании договора управления военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от **/**/**** АО «Славянка» по **/**/**** включительно оказывало коммунальные услуги нанимателю жилого помещения по адресу: .....

АО «Славянка» на основании договора цессии передало истцу электронную базу с начислением кварплаты по каждому лицевому счету.

По карточке расчетов лицевой счет ...., ответственный квартиросъемщик – ФИО4 имеет задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на июль 2018 года в размере 71 909 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором просил в иске оказать, указав, что правообладателями жилого помещения по адресу: ...., являются ФИО6 (общая долевая собственность ?), ФИО2 (общая долевая собственность ?), ФИО7 (общая долевая собственность ?). 

Заявил о пропуске срока исковой давности. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ...., на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6 (1/2 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО7 (1/4 доля). 

На основании договора №/Ц/ФЛ от **/**/****, заключенного между АО «Славянка» и ФИО1, последнему переданы права требования по взысканию дебиторской задолженности по договору управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УФЖ от**/**/****, в том числе в отношении ответчика, задолженность которого по состоянию на июль 2015 года составила 71 909,03 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности определен в три года со дня, определяемый в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

Частью 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ко взысканию истцом предъявлены требования за период до июля 2015 года, что следует из карточки счета, на момент предъявления иска в суд – **/**/**** срок исковой давности по заявленным требованиям истек.

Согласно статье 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Соответственно, уступка прав требований не влечет за собой изменения срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.П. Коткина