К делу № 2-1221/2024

23RS0008-01-2024-001339-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 22 апреля 2024 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черепова Р.В.,

при секретаре Лицуковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Рубин», участок №, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого дома (кадастровый №) земельного участка (кадастровый №), на основании Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата), расположенных по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Рубин», участок №. В данном доме проживала совместно с ФИО2, брак зарегистрирован не был. Однако, (дата) отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Белореченском районе, ФИО2 был зарегистрирован по выше указанному адресу. Позже с ответчиком было прекращено совместное проживание, он выехал из дома, вывез все свои личные вещи и более 10 лет нет информации о его местонахождении. В настоящее время проживают отдельно, общее хозяйство не ведут, расходы по содержанию дома и по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не осуществляет, каких-либо соглашений о пользовании домом с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме является формальной. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, то истица вынуждена обратиться с данным иском в суд. 

Ответчик, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, не представил суду причину своей неявки. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции, суд признает такое лицо извещенным о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и иск удовлетворить частично по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата), земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Рубин», участок № с кадастровым номером 23-23-07/056/2010-352 зарегистрирован (дата) на имя ФИО1 (л.д.13-15).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Рубин», участок № с кадастровым номером 23-23-07/056/2010-354 зарегистрирован (дата) на имя ФИО1 (л.д.16-18).

Согласно домовой книги, ФИО2 значится зарегистрированным в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Рубин», участок № (л.д.8-12). 

Согласно справки Администрации Согласно справки Администрации городского поселения ТОС микрорайона «Первомайский» от (дата) №, ФИО2 фактически с 2014 года по настоящее время не проживает совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Рубин», участок № (л.д.19). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом удовлетворить, поскольку в судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в жилом доме не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в жилом доме между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности истице. 

В отказе в удовлетворении требования об обязании отдела УФМС России по 

<

адрес> ГУ МВД по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ответчика, суд исходит из того, что данное требование является преждевременным, поскольку истицей не приложено обращение ее в миграционную службу с данным требованием, и что ей в удовлетворении данного требования было отказано. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Рубин», участок №. 

В удовлетворении требования об обязании отдела УФМС ОМВД России по Белореченскому району ГУ МВД по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО2 – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда в окончательной форме принято 22.04.2024 года.

Судья Р.В. Черепов