№ 2 -4381/2017

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«10» августа 2017 года г. Таганрог Ростовской области 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Фатыхова Е.М.

при секретаре судебного заседания Авдеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО,

у с т а н о в и л:

26.06.2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № договором купли-продажи квартиры от 

<

дата>. Согласно справке МАУ МФЦ г. Таганрога от 

<

дата> № по указанному адресу зарегистрирован: ФИО4, 

<

дата> года рождения.

Согласно домовой книге ФИО4 был зарегистрирован по указанному адресу с 

<

дата>.

Однако в 2011 году ФИО4 со своими личными вещами убыл из квартиры и с того периода не проживает в указанной квартире. Фактическое место его нахождения, а также адрес постоянного проживания ФИО4, ей неизвестны. Личных вещей ответчика в квартире нет.

ФИО4, является ее сыном, однако в период времени с 2011 года по настоящее время своим правом пользования квартирой, не воспользовался и с ним никакого соглашения не заключалось.

Истец несет все расходы, связанные с содержанием жилого помещения, и оплачивает коммунальные платежи. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ФИО4, 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ее сын после расторжения брака, проживал с отцом. Вещей его в квартире нет, не несет бремя содержания жилья, не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма (л.д.41). Также в телефонном режиме ответчик просил дело рассмотреть в его отсутствие, пояснил, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании:

Свидетель ФИО2, пояснила, что приходится соседкой истицы. Знает ФИО4, т.к. это сын ФИО1 В настоящее время сын не появляется в квартире, ФИО1 проживает одна, вещей сына в квартире нет.

Свидетель ФИО3, пояснила, что ФИО1 - ее соседка, они очень часто с ней общаются. Также она является старшей по дому. Знает, что у истицы была семья, потом она развелась с мужем, сейчас проживает одна. В квартире истицы бывает часто мужских вещей не видела, также не видела и ее сына в квартире. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе исходя из того, что для признания перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилое помещение как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартира 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № (л.д. 8), договором купли-продажи квартиры от 

<

дата> (л.д. 10). 

Согласно справке МАУ МФЦ г. Таганрога от 

<

дата> № по указанному адресу зарегистрирован: ФИО4, 

<

дата> года рождения (л.д.7).

<

дата> истец ФИО1 зарегистрировала по указанному адресу своего сына ответчика ФИО4, 

<

дата> года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.12-17).

Однако в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 в квартире не проживает с 2011 г., что подтверждается материалами дела, пояснениями истца и показаниями свидетелей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ответчик не направил суду возражений на исковое заявление, из имеющейся в материалах дела телефонограммы следует, что ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Исходя из установленного в судебном заседании и положений приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из квартиры истца, не является членом семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не существует. Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, однако продолжает сохранять там регистрацию, основанную на ранее имевшихся у него правах.

В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно материалам дела истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца соразмерно удовлетворенным требованиям, то есть в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решением является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.М. Фатыхова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2017 года.