Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и исключении сведений из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности доля в праве ... за ней на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью ... расположенный по адресу: (адрес), исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности на ... доли в праве на жилой дом за истцом.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности доля в праве ... принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью ... расположенный по адресу : (адрес) Другим сособственником жилого дома в настоящее время является ФИО2 доля в праве ....Прежний совладелец А.И. ( отец ответчика). Решением Мирового судьи № судебного участка Рузского судебного района Московской области от (дата) был произведен реальный раздел дома и хозяйственных построек, решение вступило в законную силу(дата). 

У каждого сособственника жилого дома имеется отдельный придомовой земельный участок, границы земельных участок установлены в соответствии с действующим законодательством. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ..., адрес объекта : (адрес) Зарегистрировать реальный раздел дома сразу после вынесения решения суда истец не смогла. С годами часть дома, выделенная истцу по решению суда, стала разрушаться (домовладение (дата) постройки). В связи с тем, что часть дома выделенная истцу находилась в аварийном состоянии и фактически носила угрозу жизни и здоровью, в (дата) она была вынуждена ее демонтировать. Часть жилого дома выделенная предыдущему собственнику сохранилась.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеются данные в материалах дела

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с эти гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По делу установлено, что истцу на праве общей долевой собственности (адрес) (адрес) д.Шорново (адрес). 

Сособственником жилого дома является ФИО2 доля в праве ... что подтверждается материалами дела. (Прежний совладелец А.И. -отец ответчика). 

Решением Мирового судьи № судебного участка Рузского судебного района Московской области от (дата) был произведен реальный раздел дома и хозяйственных построек, решение вступило в законную силу(дата). 

У каждого сособственника жилого дома имеется отдельный придомовой земельный участок, границы земельных участок установлены в соответствии с действующим законодательством. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ..., адрес объекта : (адрес) 

Зарегистрировать реальный раздел дома после вынесения решения суда истец не смогла. С годами часть дома, выделенная истцу по решению суда, стала разрушаться (домовладение (дата) постройки). В связи с тем, что часть дома выделенная истцу находилась в аварийном состоянии и фактически носила угрозу жизни и здоровью, в (дата) истец была вынуждена ее демонтировать. 

Часть жилого дома, выделенная решением суда предыдущему собственнику ... доли) сохранена и расположена в границах земельного участка с КН № что подтверждается заключением кадастрового инженера. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По независящим от истца обстоятельствам она не может решить спор в досудебном порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.

Суд, анализируя все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (доля в праве ...) за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью ... расположенный по адресу : (адрес) исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности на ... доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью ..., расположенный по адресу : (адрес) за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2019 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева