Дело № 2-1743/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-002302-14

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кораблиной А.В.,

при секретаре Витенко Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» Банк (ОГРН: 

<

***>) к ФИО2 (№ № о взыскании сумм по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «АК БАРС» Банк обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, просит расторгнуть кредитный договор 1792/ГС/15-И от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 1 136 510,66 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга 1 067 111,15 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 11,25% годовых, расходы по уплате госпошлины 66 284,36 руб., расходы на проведение экспертизы 3000 руб., почтовые расходы 80 руб., обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в размере 9 441 600 рублей, в обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №/ГС/15-И, согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 3 470 000 руб., с процентной ставкой за пользованием кредитом в размере 11,25 % годовых до ДД.ММ.ГГГГ включительно, указанный договор оформлен и подписан заемщиком. Истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно приобретения в собственности ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между цедентом и ПАО «АК БАРС» Банк был заключен договор купли-продажи закладных №, согласно которому цедент уступает свои права ПАО «АК БАРС» Банк. С ДД.ММ.ГГГГ заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов пользование заемными средствами. При нарушении сроков возврата кредита или уплаты процентов, заявитель имеет право потребовать досрочного возврата кредита. Однако заемщик оставил требование Банка без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ПАО «АК БАРС» Банк в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу предъявленного иска не представила.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело может быть рассмотрено судом в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно положениям ст. ст. 809, 810, ч. 2 ст. 811 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа, а заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, предусмотренном договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Частью 3 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. 

В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма долга считается возвращенной в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Таким образом, если обязательство по возврату кредита не исполняется, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму кредита, предусмотренных договором, начиная со дня, с которого образовалась просрочка до дня возврата денежных средств кредитору. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» и ответчиком ФИО2 был заключен кредитный договор №/ГС/15-И, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 3 470 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с процентной ставкой за пользованием кредитом 11,25 % годовых.

Ответчик ФИО2, обязалась погашать задолженность по кредитному договору ежемесячными платежами в размере 39 901 руб. 

АКБ «Абсолют Банк» исполнило свое обязательство по предоставлению кредита, что подтверждается выпиской по счету (л. д. 53-60). 

Принятые на себя обязательства по внесению ежемесячных платежей по кредиту ответчик не исполняет, что подтверждается расчетом взыскиваемой задолженности (л.д. 12-14).

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или уплаты процентов ответчик обязался уплачивать банку неустойку в размере 0,2 % годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Исполнение обязательств ответчика по кредитному договору обеспечено залогом квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик с кредитным договором, содержащим также условия договора, была ознакомлена, с ними полностью согласилась, о чем свидетельствуют ее подпись.

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» и ПАО «АК БАРС» Банк был заключен договор купли-продажи закладных №, согласно которому цедент уступает свои права ПАО «АК БАРС» Банк. 

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору составляет 1 136 510, 66 рублей, из которых 1 067 111, 15 рублей - задолженность по основному долгу, 69 399 рублей – проценты за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном погашении задолженности (л.д. 63).

Согласно представленному истцом расчету задолженность составляет 1 136 510,66 рублей. Расчет представленный истцом судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. 

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам свидетельствуют о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца образовавшейся задолженности в сумме 1 136 510, 66 рублей. 

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» При рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.

В тех случаях, когда в договоре займа либо в кредитном договоре установлено увеличение размера процентов в связи с просрочкой уплаты долга, размер ставки, на которую увеличена плата за пользование займом, следует считать иным размером процентов, установленных договором в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Кодекса.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

На сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании пункта 1 статьи 811 Кодекса не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

На основании вышеизложенного, требования о взыскании задолженности по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга 1 067 111,15 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 11,25% годовых, суд находит обоснованными.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. 

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Статья 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание приведенные положения закона и учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по кредитному договору, суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартира, определив при этом способ его реализации - на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости имущества, а именно в размере 9 441 600 рублей. 

Суд, оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 365, 11 рублей, расходы, связанные с проведением экспертизы в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк (ОГРН: 

<

***>) к ФИО2 (№ №) о взыскании сумм по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор №/ГС/15-И от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АКБ «Абсолют Банк» и ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 (№ №) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ОГРН: 

<

***>) задолженность по кредитному договору №/ГС/15-И от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 136 510, 66 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 66 284,36 рублей, расходы, связанные с проведением экспертизы в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, а всего 1 205 875,02 руб.

Взыскать с ФИО2 (№ №) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ОГРН: 

<

***>) задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (1 067 111, 15 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу по ставке 11,25% годовых. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 9 441 600 рублей.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.