Дело №2-203/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 08 июня 2018 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Овчинниковой С.С., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Ксеньвский приииск» о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивировав его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, решением Совета директоров ПАО «Ксеньевский прииск» была передана в собственность бесплатно квартиросъемщикам, которые право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации не оформили. В 2014 г. данная квартира была предоставлена ПАО «Ксеньевский прииск» истцу.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1 и её сын – ФИО4 

Вместе с тем, приватизировать данную квартиру истица не может, так как квартира в реестре муниципальной собственности не числится и на балансе ПАО «Ксеньевский прииск» не состоит. Права третьих лиц на квартиру не зарегистрированы.

В этой связи ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнив, что лиц, претендующих на квартиру, не имеется.

Представитель ответчика – ПАО «Ксеньевский прииск», администрации городского поселения «Ксеньевское», в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц не имеется.

Суд, заслушав ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена квартира, №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя указан сын истицы – ФИО4

Согласно кадастрового паспорта указанная выше квартира, имеет площадь – 32,7 кв.м.

Регистрация истицы и проживание в спорной квартире с 2014 г. по настоящее время подтверждается копией паспорта.

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, это подтверждается уведомлением КГУП «Забайкальское БТИ» и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю 

Согласно справки администрации ГП «Ксеньевское» вышеуказанная квартира на балансе городского поселения не состоит.

Также указанное жилое помещение на значится на баленсе ПАО «Ксеньевский прииск».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не имеет собственника, а истица проживает в спорной квартире на законном основании и ранее в приватизации не участвовала. 

Поскольку спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, истица в настоящее время лишена возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ей в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Других лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и признанием права.

При данных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ