№2-4213/2024

УИД 36RS0004-01-2024-007995-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Воронеж 02 октября 2024 года

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Головиной О.В.,

при секретаре Тухловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на наследственное имущество. 

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходившаяся заявителям матерью и бабушкой. 24.05.2012 она составила завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа город Воронеж ФИО4, зарегистрированное в реестре за № 2-1267, по условиям которого она завещала из принадлежащего ей имущества в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 1/3 долю - дочери ФИО1, 2/3 доли - внучке ФИО2 Денежный вклад с причитающимися процентами по счету № №, хранящийся в филиале № 9013/00029 г. Воронеж ЦЧБ ОАО «Сбербанк России», ФИО3 завещала своей другой внучке ФИО5 18.04.2024 истцы обратились к нотариусу нотариального округа г. Воронеж ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 по всем основаниям, в том числе, и по вышеуказанному завещанию от 24.05.2012, было открыто наследственное дело № №. Однако, постановлением нотариуса от 08.07.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию им было отказано, поскольку на момент смерти ФИО3 по данным ЕГРН за ней зарегистрированы не доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, а часть жилого дома и земельный участок. При этом нотариус укал, что невозможно однозначно буквально истолковать смысл завещания в части завещанных объектов недвижимого имущества, составляющих наследственную массу. На момент составления завещания от 24.05.2012 ФИО3 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом литеры А, А1-А5 площадью 180,3 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.04.1991, выданному государственным нотариусом Первой ВГНК ФИО6 и 1/2 доля в праве обще долевой собственности на земельный участок площадью 876 кв.м. на основании Постановления Главы администрации Ленинского района г. Воронежа № 422/4 от 19.08.2002, расположенные по адресу: 

<

...>. Совладельцем этих же объектов недвижимости в 1/2 доле является ФИО7 В последствии право собственности на эти же доли объектов недвижимости перешло от ФИО7 к ФИО8, 24.02.2021 между ФИО3 и ФИО8 было заключено мировое соглашение, утвержденное Ленинским районным судом г. Воронежа, которым было прекращено право общей долевой собственности сторон на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, произведен реальный раздел этих объектов недвижимости в натуре, после чего ФИО3 стала принадлежать часть жилого дома площадью 86 кв.м., а также земельный участок, площадью 434 кв.м. Таким образом, зарегистрированные в 2021 году в ЕГРН за ФИО3 объекты недвижимости (часть жилого дома и земельный участок) образовались в результате реального раздела жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. 

<

адрес> ранее находившихся в общей долевой собственности совладельцев ФИО3 и ФИО8 Фактически это одни и те же объекты наследственного имущества, именно в отношении них ФИО3 распорядилась на случай своей смерти путем составления завещания от 24.05.2012. Никаких иных жилых домов и земельных участков в собственности ФИО3 не находилось ни на момент составления завещания ни на момент ее смерти. На основании изложенного, истцы просят: признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию от 24.05.2012 (реестр № 2-1267) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на 1/3 долю части жилого дома площадью 86 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/3 долю земельного участка площадью 434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>; признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию от 24.05.2012 (реестр № 2-1267) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на 2/3 доли части жилого дома площадью 86 кв. м., расположенного по адресу: г. 

<

адрес> доли земельного участка площадью 434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение суда будет являться основанием для внесения изменений в ЕГРН записей о государственной регистрации права сторон на часть жилого дома и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-7).

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов; ответчик Администрация городского округа город Воронеж своего представителя не направил, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

На основании со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из содержания ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ, при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

На основании п. 11.8 «Методических рекомендации по оформлению наследственных прав», утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол №03/19, нотариус осуществляет толкование завещания наследодателя в соответствии с требованиями ст. 1132 ГК РФ. При толковании завещания принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. При уяснении буквального значения (смысла) содержащихся в завещании слов и выражений устанавливается их общепринятое значение. При толковании правовых терминов применяется их значение, данное законодателем в соответствующих правовых актах. Закон не предоставляет нотариусу права использовать для выяснения истинной воли завещателя другие, кроме завещания, документы, например: письма завещателя, его дневники и т.п. Если наследники не согласны с толкованием завещания нотариусом, признание их права на наследство по такому завещанию осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), 

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно копии свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

Истец ФИО1, сменившая фамилию ФИО9 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ (девичья фамилия – ФИО3), является дочерью умершей ФИО3 (л.д. 48-51).

Истец ФИО2 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3) приходится дочерью ФИО1, а, следовательно, внучкой умершей ФИО3 (л.д. 57, 58).

ФИО3 24.05.2012 составила завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО4, согласно которому из принадлежащего ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, дом и участок № 18, завещает: 1/3 долю дочери ФИО1, 2/3 доли внучке – ФИО2 (л.д. 11).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2003 следует, что ФИО3 принадлежала 1/2 доля в праве на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.04.1991, выданного государственным нотариусом Первой ВГНК ФИО6, иным участником общей долевой собственности на указанный объект недвижимости являлась ФИО7 (1/2 доля) (л.д.73-76).

Также согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2003 ФИО3 принадлежала 1/2 доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> на основании Постановления Главы администрации Ленинского района г. Воронежа № 422/4 от 19.08.2002, иным участником общей долевой собственности на указанный объект недвижимости являлась ФИО7 (1/2 доля) (л.д.77-81).

24.02.2021 Ленинским районным судом г. Воронежа по гражданскому делу по иску ФИО8 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома в соответствии с долями, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, реальном разделе земельного участка, утверждено мировое соглашение, по условиям которого: прекращено право общей долевой собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: 

<

...>; произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> в натуре с выделением причитающейся доли ФИО8 и с выделением причитающейся доли ФИО3; признано за ФИО8 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, признано за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> проведен в натуре раздел земельного участка площадью 876 кв.м. с кадастровым номером № с выделением ФИО8 земельного участка №2 площадью 442 кв.м. и с выделением ФИО3 земельного участка №1 площадью 434 кв.м. (л.д. 82-91).

Согласно указанного определения суда от 24.02.2021 за ФИО3 зарегистрированы: части жилого дома (кадастровый номер 36:34:0402008:713) площадью 86 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>; земельный участок (кадастровый номер 36:34:0402008:712) площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 12-17).

18.04.2024 истцы ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО4 с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 42-45).

Однако, постановлениями нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж ФИО4 от 08.07.2024 заявителям отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, поскольку невозможно однозначно буквально истолковать смысл завещания ФИО3, в связи с тем, что на момент удостоверения завещания за ФИО3 зарегистрированы доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, а на день ее смерти зарегистрированы часть жилого дома и земельный участок (л.д. 18-25).

Между тем, как следует из материалов дела на основании определения Ленинского районного суда г. Воронежа от 24.02.2021, которым утверждено мировое соглашения между долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости было прекращено и возникло право собственности на другие объекты недвижимости: части жилого дома и отдельные земельные участки, права собственности на которые зарегистрированы в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что наследственная масса ФИО3 после преобразования 1/2 доли в праве на индивидуальный жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок в часть жилого дома и отдельный земельный участок фактически не претерпела изменений, то каких-либо сомнений относительно толкования воли наследодателя в части данных объектов недвижимости у суда не имеется.

Таким образом, с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию от 24.05.2012 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на 1/3 долю части жилого дома (кадастровый номер №) площадью 86 кв. м., расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, а также на 1/3 долю земельного участка (кадастровый номер №) площадью 434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>; признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию от 24.05.2012 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на 2/3 доли части жилого дома (кадастровый номер №) площадью 86 кв. м., расположенного по адресу: г. 

<

адрес> а также на 2/3 доли земельного участка (кадастровый номер №) площадью 434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>.

Кроме того, в силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию от 24.05.2012 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на 1/3 долю части жилого дома (кадастровый номер №) площадью 86 кв. м., расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, а также на 1/3 долю земельного участка (кадастровый номер №) площадью 434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию от 24.05.2012 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на 2/3 доли части жилого дома (кадастровый номер №) площадью 86 кв. м., расположенного по адресу: г. 

<

адрес> а также на 2/3 доли земельного участка (кадастровый номер №) площадью 434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН записей о государственной регистрации права ФИО1 и ФИО2 на часть жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд.

Судья О.В. Головина

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2024 г.