Дело № 2-246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Фоминой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя 3-го лица ФИО3 по доверенности ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику и с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ мотивирует его тем, что она является наследником по закону к имуществу умершего в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 Она является его внучкой. Ее мать – ФИО15., умершая ДД.ММ.ГГГГ., являлась дочерью ФИО16 Она является дочерью ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 416 ГК РСФСР 1922 г., действовавшего на момент смерти ФИО18 она являлась его прямым наследником. При жизни, ее деду, ФИО19 принадлежал жилой дом и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ г.г., ДД.ММ.ГГГГ г. После его смерти в наследство в установленном законом порядке никто не вступал. Фактически она приняла данное наследство, ухаживала за жилым домом и земельным участком. Жилой дом со временем пришел в негодность, и в связи с ветхостью был уничтожен. Споров по границе земельного участка с соседями нет. Просит установить юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО20 признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах, указанных в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме и пояснила, что истица фактически вступила в наследство после смерти деда, а именно пользовалась земельным участком. Ранее на участке располагался дом, который в последующем в связи с ветхостью был уничтожен. ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершего деда ФИО21 На момент смерти наследодатель проживал в доме, который находился на земельном участке. 

Ответчик - администрация городского округа Кашира в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по иску не представлено.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Споров по границам не имеет. 

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель 3-го лица ФИО3 в судебном заседании пояснила, что согласна с иском, указав, что истица пользовалась земельным участком. Споров по границам нет. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя 3-го лица, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из архивной копии из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес> 

<

адрес> установлено, что в хозяйстве № главой семьи значится ФИО22 В разделе 3 «Земля» указано: всего приусадебной - 0,15, в том числе: под постройками – 0,02, из них под жилыми – 0,01, под садом – 0,13 (л.д.25-26). 

Согласно архивной копии из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес> 

<

адрес> в хозяйстве № главой семьи значится ФИО23 В разделе 3 «Земля» указано: всего приусадебной - 15, в том числе: под постройками – 2, из них под жилыми – 1 (л.д.27-28). 

ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29).

Из представленных свидетельств о рождении, о браке, справок ЗАГС следует факт наличия родственных отношений между ФИО25 и ФИО1, которые приходятся по отношению друг к другу внучкой и дедушкой (л.д. 30-34).

План земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1500 кв.м, составленный ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО26 подтверждает его фактическую площадь и содержит сведения об установленных на местности границах земельного участка (л.д. 35). 

Из информации от нотариуса нотариального округа г.Кашира Московской области следует, что наследственное дело к имуществу ФИО27 в его архиве отсутствует.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО28 показала, что ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Она является владельцем соседнего земельного участка. ФИО1 земельный участок обрабатывает, он частично огорожен. Кому ранее принадлежал земельный участок ей не известно. Споров по границам нет. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе об установлении юридического факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке установить факт принятия наследства, ввиду пропуска заявителем установленного законом срока принятия наследства, не представляется возможным. 

В период судебного заседания установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО30. путем фактического его принятия, т.к. стала пользоваться земельным участком, принадлежащим наследодателю на праве собственности. 

Поскольку наследодатель ФИО31 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, к спорным правоотношениям по вопросу наследования подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР, введенного в действие с 1 января 1923 г.

Статьей 416 ГК РСФСР предусмотрено, что допускается наследование по закону и по завещанию согласно нижеследующим статьям в пределах общей стоимости наследственного имущества не свыше 10 000 золотых рублей, за вычетом всех долгов умершего.

Из статьи 418 ГК РСФСР следует, что круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в статье 416 основаниям, ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находившимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти.

Согласно ст. 419 ГК РСФСР наследование по закону в пределах, указанных в ст.416, имеет место во всех случаях, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как следует из ст. 429 ГК РСФСР, если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.

Находящиеся налицо наследники могут вступить в управление наследственным имуществом, не дожидаясь явки прочих наследников, каковые, своевременно явившись, могут истребовать свою долю наследственного имущества.

Вызов наследников через публикацию или иными способами не производится, но народным судом по месту открытия наследства принимаются меры охранения наследства немедленно по получении извещения о смерти наследодателя. Охранение наследства продолжается до явки всех наследников, но не долее 6 месяцев ( ст. 431 ГК РСФСР).

ФИО1 единственная из наследников, фактически принимала меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась им открыто все эти годы, то есть в силу ст. 429 ГК РСФСР, считается лицом, принявшим наследство.

Статьей 435 ГК РСФСР установлено, что лица, призванные к наследованию по закону или по завещанию, могут просить у местного народного судьи выдачи свидетельства, подтверждающего их права на наследство.

То есть получения свидетельства о наследовании было лишь правом, но не обязанностью лица фактически принявшего наследство.В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

На основании ч.4 этой же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2, 7 статьи 25.2 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В Решении Верховного Суда РФ от 23.03.2009 N ГКПИ08-2286 указано, что законодательство не ограничивают перечень правоустанавливающих или правоподтверждающих документов, учитываемых при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости. Эти сведения могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке и содержит сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр. 

Суд признаёт, что архивная копия из похозяйственной книги 

<

адрес> 

<

адрес> подтверждает право собственности ФИО32 на оспариваемый земельный участок, выделенный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Пунктом 3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в п.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти дедушки, т.к. стала пользоваться имуществом последнего, вследствие чего суд признает за нею право собственности на вышеназванный земельный участок в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО33 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья Т.А. Фомина