2-1163.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, и внесения изменения в пункт 1.1 Договора найма № 190 от 11.06.2014, путем исключения из него ФИО2 В обоснование заявленных требований указав, что 11.06.2014 года между муниципальным образованием Федотовское сельское поселение и ФИО3 заключен договор найма № 190 жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по адресу: 

<

адрес> (с дополнительным соглашением от 17.08.2016). В соответствии с п.1.1 Договора жилое помещение предоставлено для проживания в нем ФИО3 и членов семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО2, Кара А.Н. Данные лица постоянно зарегистрированы по указанному адресу. ФИО2 с 2004 года перестала быть членом семьи нанимателя, добровольно выехала из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает. У ФИО3 другая семья. ФИО2 уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке. Администрация Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области отказывает ФИО3 во внесении изменений в договор найма, об исключении ФИО2 из п. 1.1 договора.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 уточнил заявленные требования просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> Пояснив, что ФИО2 перестала быть членом семьи истца, добровольно выехала из спорного жилого помещения, не имеет в нем личного имущества.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, пояснила, что работает и проживает в г. Москва, выехала из квартиры ФИО3 добровольно, понимает, что у него другая семья, она перестала быть членом семьи ФИО3.

Представитель ответчика Администрации Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что вопрос о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением оставляет на усмотрение суда. В случае признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением администрация не возражает против требовании ФИО3 о внесении изменений в пункт 1.1 Договора найма от 11.06.2014 № 190 и исключении из него ФИО2.

Третьи лица ФИО5, ФИО5, ФИО4, Кара А.Н. в судебное заседание не явились о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав доводы истца, ответчика исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры 29 дома 22 п.Федотово Вологодских района и области, в которой как член семьи зарегистрирована по месту жительства, но фактически не проживает ФИО2

Из объяснений ФИО2 следует, что она добровольно выехала из спорного жилого помещения, с исковыми требованиями согласна. 

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Поскольку ФИО2 прекратила семейные отношения с нанимателем жилого помещения ФИО3, уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация по месту жительства носит формальный характер, чем нарушаются права и законные интересы ФИО3. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, тот факт, что регистрация по месту жительства является административным актом, способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а потому регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении не является самодостаточным условием для сохранения у него права на жилое помещение, иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, в связи с чем, в силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования ФИО3, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А.Скороходова