Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 09 октября 2018 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Оларь К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» к Крестьянско-фермерскому хозяйству ФИО1», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Эл банк» признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим ООО КБ «Эл банк» утверждена Государственная корпорация «Агенство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 2 499 999 рублей 04 копейки под 18% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 1000 000 рублей под 18% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. Исполнение обязательств обеспечивается залогом недвижимого имущества – земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 1112026 кв.м., адрес: в северной части квартала 63:18:

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 800 000 рублей под 20% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 1 100 000 рублей под 16% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 700 000 рублей под 16% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 700 000 рублей под 18% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. Исполнение обязательств обеспечивается поручительством КФХ ФИО1 ( договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 200 000 рублей под 18% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Эл банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому истец предоставил ответчику кредит в сумме 1 100 000 рублей под 30% годовых за пользование кредитом, со сроком возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить начисленные проценты в установленные договором сроки. Однако ответчиком нарушены условия договора. Исполнение обязательств обеспечивается поручительством КФХ ФИО1 (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составляет 19 596 710 рублей 99 копеек. Просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 979 470 рублей 68 копеек в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 2 499 998 рублей 28 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 614 040 рублей 67 копеек, задолженность по просроченным процентам – 861 780 рублей 78 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 3 650 рублей 95 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 340 080 рублей 01 копейка в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 999 957 рублей 75 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 315 630 рублей 50 копеек, задолженность по просроченным процентам – 22 950 рублей 06 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 1541 рубль 70 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1519105 рублей 44 копейки, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 799 929 рублей 10 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 350 324 рубля 52 копейки, задолженность по просроченным процентам – 18 359 рублей 04 копейки, пени на просроченный основной долг – 350 324 рубля 52 копейки, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 168 рублей 26 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1934267 рублей 13 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 1099905 рублей 76 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 317560 рублей 63 копейки, задолженность по просроченным процентам – 87993 рубля 30 копеек, пени на просроченный основной долг – 396950 рублей 80 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 31856 рублей 64 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1216729 рублей 29 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 699619 рублей 95 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 187311 рублей 08 копеек, задолженность по просроченным процентам – 70652 рубля 61 копейка, пени на просроченный основной долг – 234138 рублей 85 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 25006 рублей 80 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 127 рублей 59 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 199856 рублей 52 копейки, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 78 773 рубля 45 копеек, задолженность по просроченным процентам – 4 128 рублей 18 копеек, пени на просроченный основной долг – 87526 рублей 06 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 1843 рубля 38 копеек, взыскать солидарно с ФИО1, Крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО1» в свою пользу задолженность: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6893480 рублей 37 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 4 349749 рублей 36 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 491223 рубля 75 копеек, задолженность по просроченным процентам – 1313077 рублей 25 копеек, пени на просроченный основной долг – 545804 рубля 17 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 193625 рублей 84 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2341450 рублей 48 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 1099916 рублей 83 копейки, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 658542 рубля 16 копеек, задолженность по просроченным процентам – 101877 рублей 50 копеек, пени на просроченный основной долг – 439028 рублей 11 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 42085 рублей 88 копеек, взыскать солидарно с ФИО1 и Крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО1» в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 путем продажи с публичных торгов, а именно: земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1112026 кв.м., адрес: в северной части квартала 63:18:

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 778418 рублей 20 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ООО КФХ ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Предоставление истцом ответчику кредитов подтверждается кредитными договорами и не оспаривается ответчиками. Ответчик ООО КФХ ФИО1 обязался ежемесячно погашать основной долг с процентами (л.д. 10-12, 15-17, 22-24, 27-28, 36-37, 39, 44-45, 50-51, 56-57,59, 64-65, 74-75).

В соответствии с договорами поручительства поручитель – КФХ ФИО1 обязался отвечать перед истцом за исполнение ответчиком условий кредитного договора в том же объеме, что и заемщик (л.д. 69-70, 77-78).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями, предусмотренные для договора займа.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п. 3).

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

Как предусмотрено ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно расчёту общей задолженности по кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность перед ООО КБ «Эл Банк» составляет 19 595 710 рублей 99 копеек.

Размер задолженности ответчика по кредитным договорам соответствует указанным выше условиям договоров; возражений по представленному истцом расчету задолженности, а также собственный расчет заемщик суду не представил. Доказательств невозможности надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору по обстоятельствам, за которые заемщик не отвечает, им не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что требование ООО КБ «Эл Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в части взыскания с ООО КФХ ФИО1 и ФИО1 задолженности по кредитным договорам в размере 19 595 710 рублей 99 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательства является залог.

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Как установлено ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с предварительным договором № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1112026 кв.м., адрес: в северной части квартала 63:18:

<

адрес> (л.д. 29 – 31).

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В ходе судебного разбирательства установлено, ответчик неоднократно не исполнял обязательства по кредитным договорам.

В силу ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В связи с изложенным, исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1112026 кв.м., адрес: в северной части квартала 63:18:

<

адрес> также подлежат удовлетворению.

Анализируя представленные доказательства в совокупности и учитывая, что кредитным договором, представленным в суд, оговорены последствия неисполнения обязательств заемщиком, соответствующие действующему законодательству, представленные расчеты выполнены правильно и не вызывают у ответчиков возражений, суд признает заявленные исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору с процентами, пени обусловленными договором, 19 596 710 рублей 99 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований подлежит возмещению в том же порядке в пользу истца уплаченная им государственная пошлина по платежному поручению № в сумме 60 000 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» к Крестьянско-фермерскому хозяйству «ФИО1», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» задолженность: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 979 470 рублей 68 копеек в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 2 499 998 рублей 28 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 614 040 рублей 67 копеек, задолженность по просроченным процентам – 861 780 рублей 78 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 3 650 рублей 95 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 340 080 рублей 01 копейка в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 999 957 рублей 75 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 315 630 рублей 50 копеек, задолженность по просроченным процентам – 22 950 рублей 06 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 1541 рубль 70 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1519105 рублей 44 копейки, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 799 929 рублей 10 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 350 324 рубля 52 копейки, задолженность по просроченным процентам – 18 359 рублей 04 копейки, пени на просроченный основной долг – 350 324 рубля 52 копейки, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 168 рублей 26 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1934267 рублей 13 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 1099905 рублей 76 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 317560 рублей 63 копейки, задолженность по просроченным процентам – 87993 рубля 30 копеек, пени на просроченный основной долг – 396950 рублей 80 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 31856 рублей 64 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1216729 рублей 29 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 699619 рублей 95 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 187311 рублей 08 копеек, задолженность по просроченным процентам – 70652 рубля 61 копейка, пени на просроченный основной долг – 234138 рублей 85 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 25006 рублей 80 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 127 рублей 59 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 199856 рублей 52 копейки, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 78 773 рубля 45 копеек, задолженность по просроченным процентам – 4 128 рублей 18 копеек, пени на просроченный основной долг – 87526 рублей 06 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 1843 рубля 38 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, Крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО1» в пользу Общества с ограниченной ответственностью КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» задолженность: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6893480 рублей 37 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 4 349749 рублей 36 копеек, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 491223 рубля 75 копеек, задолженность по просроченным процентам – 1313077 рублей 25 копеек, пени на просроченный основной долг – 545804 рубля 17 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 193625 рублей 84 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2341450 рублей 48 копеек, в том числе: задолженность по просроченному основному долгу – 1099916 рублей 83 копейки, повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 658542 рубля 16 копеек, задолженность по просроченным процентам – 101877 рублей 50 копеек, пени на просроченный основной долг – 439028 рублей 11 копеек, пени на просроченные проценты за пользование кредитом – 42085 рублей 88 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО1 и Крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО1» в пользу Общества с ограниченной ответственностью КБ «ЭЛ БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 путем продажи с публичных торгов, а именно: земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1112026 кв.м., адрес: в северной части квартала 63:18:

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 778418 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов.