Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2020 года село Большая Черниговка 

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., 

с участием помощника прокурора Большечерниговского района Самарской области Горелова В.С.,

при секретаре Шакировой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№2-207/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца по его просьбе, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства на работу, в настоящее время он выехал на заработки в другой регион, не проживает в жилом доме истца, несмотря на устные требования истца, не снялся с регистрационного учета, без заявления и личного присутствия ответчика истцу отказали снять его с регистрационного учета в ТП УФМС России по Самарской области в Большечерниговском районе. Членом семьи истца ответчик не является, и ни когда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, взыскать с ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 598,64 рублей, в том числе почтовые расходы в размере 298,64 рублей и расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Третье лицо МП О МВД России по Большечерниговскому району Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из единого государственного реестра прав на недвижимость.

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией паспорта и справкой администрации сельского поселения Пензено муниципального района Большечерниговский Самарской области. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В силу статьи 1 части 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 20 пункта 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Анализируя приведенные выше нормы права и обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 по месту регистрации не проживает, выехал на заработки в другой регион, собственником, либо членом семьи собственника указанного жилого дома не является и ни когда не являлся, не несет бремя по содержанию жилого помещения, кроме того регистрация ответчика по спорному адресу является формальной, его регистрация создает истцу неудобства, а также нарушает права последнего свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, то истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований. Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика денежная сумма в размере 598 рублей 64 копейки, которая складывается из суммы госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей и почтовых расходов в размере 298 рублей 64 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 598 рублей 64 копейки (пятьсот девяносто восемь рублей 64 копейки).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2020 года.

Председательствующий Е.Н.Дмитриева