Дело НОМЕР (2-6422/2023)

УИД: 52RS0НОМЕР-40 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02февраля 2024 года 

<

адрес>

Нижегородский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Вахомской Л.С., 

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 жилья «Бринское» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Бринское» обратилось в суд с данным иском к ответчикам, указав, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с собственником в квартире зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Общая сумма долга за ЖКУ перед ТСЖ «Бринское» по кв. НОМЕР за период с декабря2021 года по февраль 2023 года составляет 87 485 руб. 73 коп.

Ранее ТСЖ «Бринское» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 2 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области, ответчик подал возражение на судебный приказ, в связи, с чем было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО16., ФИО4, З. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период сдекабря2021 года по февраль 2023 года в сумме 87 485 руб. 73 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2824 руб. 58 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей. 

Впоследствии истец уточнил требования и просил суд взыскать 

- сЗ. в пользу истца задолженность за жилищные услуги за период савгуста2022 года по февраль 2023 года в размере 36352 руб. 65 коп., из которых: 35416руб. 52 коп. – сумма основного долга; 936 руб. 13 коп. – пени, – а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 8664 руб. 20 коп., из которых: 8530 руб. 50 коп. – сумма основного долга; 133 руб. 70 коп. – пени. 

-взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 14997 руб. 45 коп., из которых: 14399 руб. 36 коп. – сумма основного долга; 658 руб. 09 коп. – пени, – также расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2002 руб. 23 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО18 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что при расчете задолженности не учтены все суммы, которые были внесены в счет погашения задолженности, также не было учтено, что ФИО17. был признан банкротом. 

Иные участвующие в деле лица всудебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика ФИО19 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело вотсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ссобственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданам в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 данного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу (часть 1 статьи 137 ЖК РФ).

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия (часть 2 статьи 137 ЖК РФ).

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов (часть 3 ст. 137 ЖК РФ). 

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (часть 4 статьи 137 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО20. является собственником 

<

адрес> (л.д. 6, 101-104). 

В указанной квартире на регистрационном учете также состоят ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9), ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать) (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Бринское».

Согласно Уставу предметом деятельности ТСЖ «Бринское» является совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого имущества, владение, пользование и в установленном законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации помещениями в данном многоквартирном доме.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Бринское» от 02 апреля 2021 года утверждена смета на 2021 год со ставкой содержания жилья 24,52 рубля с кв.м отапливаемой площади.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02 апреля 2021 года утвержден ежемесячный взнос на капитальный ремонт с 01 января 2021 года в размере минимального, утвержденного Правительством Нижегородской области; утвержден тариф на отопление с 01 апреля 2021 года в размере 19,50 рублей с метра отапливаемой площади.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29 марта 2022 года утвержден ежемесячный взнос на капитальный ремонт с 01 января 2022 года в размере минимального, утвержденного Правительством Нижегородской области; утвержден тариф на отопление с 01 апреля 2022 года в размере 21 рубль с квадратного метра отапливаемой площади.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Бринское» от 29 марта 2022 года утверждена смета расходов ТСЖ на 2022 год со ставкой содержания жилья 25,58 с кв.м отапливаемой площади.

Решением внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21 июля 2022 года утвержден переход собственников жилых помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (ООО «Нижновтеплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ООО «Нижэкология-НН»); утвержден целевой сбор на проведение текущего ремонта в холле 1 этажа дома в размере 3 рубля 83 копейки с квадратного метра общей площади в течение 6 месяцев с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года; утвержден целевой сбор на прием юриста на платной основе для ведения работы с должниками в размере 2 рубля с метра квадратного общей площади в течение 6 месяцев с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года.

Обращаясь в суд с данным иском, истец просил взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно:

- сЗ. задолженность за жилищные услуги за период савгуста2022 года по февраль 2023 года в размере 36352 руб. 65 коп., из которых: 35416руб. 52 коп. – сумма основного долга; 936 руб. 13 коп. – пени, – а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 8664 руб. 20 коп., из которых: 8530 руб. 50 коп. – сумма основного долга; 133 руб. 70 коп. – пени. 

- солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 14997 руб. 45 коп., из которых: 14399 руб. 36 коп. – сумма основного долга; 658 руб. 09 коп. – пени, – также расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2002 руб. 23 коп.

Фактическое наличие вышеуказанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, который суд признает арифметически верным.

Разрешая настоящее дело по существу заявленных требований, суд исходит из обязанности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что ответчики в силу закона обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг, и в отсутствие доказательств того, что спорные услуги не получены, равно как и того, что услуги по содержанию общего имущества в спорный период оказывались другой управляющей организацией либо оказывались некачественно, установив, что ответчики ненадлежащим образом исполнили свои обязательства внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСЖ «Бринское» о взыскании 

-с З. задолженности за жилищные услуги за период савгуста2022 года по февраль 2023 года в размере 35416руб. 52 коп., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 8530 руб. 50 коп. 

- солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 14399 руб. 36 коп.

Расчет задолженности судом проверен, является верным.

Довод ответчика о том, что при расчете задолженности не принят во внимание платеж в размере 100000 рублей, внесенный согласно платежному поручению НОМЕР от 29.04.2021 подлежит отклонению, поскольку как следует из платежного документа задолженность оплачена за период с 10.01.2020 по 28.02.2021.

Кроме того, судом установлено, что решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от 07 апреля 2022 года по делу по иску ТСЖ «Бринское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, солидарно с ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ТСЖ «Бринское» взыскана задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в размере 63803рубля 55копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2144рубля 11 копеек. Взыскана с ФИО22. в пользу ТСЖ «Бринское» задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01 января 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере 25115 рублей 32 копейки, пени в сумме 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 983 рубля 46 копеек.

При рассмотрении вышеуказанного дела при расчете задолженности был принят во внимание в том числе платеж, произведенный согласно платежному поручению НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 рублей.

Также в материалы дела представлены платежное поручение НОМЕР от 13.12.2021 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 10351 рубль 11 копеек; платежное поручение НОМЕР от16.03.2022 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 9753 рубля 53 копейки; платежное поручение НОМЕР от16.03.2022 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 13830 рублей 45 копеек; платежное поручение НОМЕР от20.06.2022 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 94046 рублей 44 копейки; платежное поручение НОМЕР от27.09.2022 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 10961 рубль 95 копеек; платежное поручение НОМЕР от27.09.2022 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 11320 рублей 44 копейки; платежное поручение НОМЕР от27.09.2022 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 11570 рублей 77 копеек; платежное поручение НОМЕР от01.12.2022 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 6859 рублей 40 копеек; платежное поручение НОМЕР от20.01.2023 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 6920 рублей 78 копеек; платежное поручение НОМЕР от20.01.2023 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 7614 рублей 82 копейки; платежное поручение НОМЕР от28.02.2023 об оплате коммунальных услуг (без указания периода) в размере 6780 рублей 69 копеек.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В связи, с отсутствием в платежном поручении конкретного периода вышеуказанные оплаты распределялись ответчиком на ранее образовавшиеся периоды задолженности. Кроме того, истцом уменьшен период образования задолженности, заявлен окончательно период с августа 2022 года по февраль 2023 года.

Доводы ответчика ФИО6 С.А. о том, что истцом не учтен факт того, что он признан банкротом подлежит отклонению.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 07 мая 2021 года ФИО23. признан несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника введена процедура реализации.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 03 февраля 2022 года по делу № НОМЕР завершена процедура реализации имущества ФИО24.

Суд полагает, что заявленная ко взысканию задолженность является текущей задолженностью и оснований для освобождения ответчиков от обязанности по ее оплате за указанный истцом период не усматривается.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пеней за неуплату жилищно-коммунальных услуг, суд полагает данные требования в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ обоснованными.

Представленный суду расчет пеней судом проверен, произведен истцом верно, в связи с чем требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению.

Таким образом, сЗ. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги за период савгуста2022 года по февраль 2023 года в размере 36352 руб. 65 коп., из которых: 35416руб. 52 коп. – сумма основного долга; 936 руб. 13 коп. – пени, – а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 8664 руб. 20 коп., из которых: 8530 руб. 50 коп. – сумма основного долга; 133 руб. 70 коп. – пени. 

Кроме того, солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2022 года по февраль 2023 года из которых: 14399 руб. 36 коп. – сумма основного долга; 658 руб. 09 коп. – пени.

При сложении суммы задолженности в размере 14399 рублей 36 копеек и пеней в сумме 658 рублей 09 копеек общая сумма составляет 15057 рублей 45 копеек. При этом истцом заявлена к взысканию сумма в размере 14997 рублей 45 копеек.

Таким образом, с учетом ч.3 ст. 196 ГПК РФ солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2022 года по февраль 2023 года, включая сумму пеней, в размере 14997 рублей 45 копеек.

Истец просит взыскать в свою пользу солидарно с ФИО2, ФИО25, ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного в суд требования непосредственно связан с выводом суда, содержащимся в резолютивной части его решения (статья 198 (часть 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), о том, подлежит ли заявление удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования подтверждает правомерность принудительной реализации его через суд и приводит к необходимости возмещения судебных расходов.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела содержится договор НОМЕР об оказании юридических услуг от 05мая 2023 года, заключенный между ТСЖ «Бринское» и ИП ФИО10 Предметом указанного договора является следующее.

Исполнитель обязуется оказать Заказчику юридические услуги (далее Услуги), направленные на погашение долговых обязательств Ответчиков Заказчика, а именно: ведение судебного дела в рамках искового производства; представление интересов Заказчика на стадии исполнительного производства, – а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Поручения Заказчика на оказание услуг представителя Исполнителю в виде письменных Заявок-поручений (Приложение НОМЕР к Договору). Исполнитель оказывает услуги по представлению интересов Заказчика в отношении лиц, имеющих имущественные обязательства, перед ним (далее –ответчики) в объеме, указанном в Заявке-поручении (Приложение НОМЕР к Договору). Исполнитель вправе привлекать к оказанию услуг третьих лиц без предварительного получения на то согласия Заказчика. 

Стоимость, указанных по договору НОМЕР об оказании юридических услуг от05мая 2023 года услуг, определена в размере 8000 рублей, заявка-поручение № 1 (приложение № 1 к Договору) приобщено к указанному договору. Оплата указанных услуг подтверждена платежным поручением №86 от 10мая 2023 года в размере 8000рублей. Также в материалах дела содержится договор № 17 правового абонентского обслуживания от 15апреля 2021 года, заключенного между ФИО26 и ФИО27 Предметом договора является осуществление абонентского юридического обслуживания по письменному или устному заданию заказчика различного рода услуг, осуществляемых в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, а именно представление интересов клиентов Заказчика в судах, составление исковых заявлений, отзывов на исковые заявления, жалоб, ходатайств ипретензий. Для оказания услуг Исполнитель вправе привлекать соисполнителей по своему выбору. Оплатой по указанному договору является ежемесячное фиксированное вознаграждение в размере 20000рублей. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ, ст. ст. 3, 45 КАС РФ, ст. ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При определении подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца суммы расходов по оплате услуг представителя суд, учитывая фактические обстоятельства дела ихарактер спорных правоотношений, поведения сторон, исходя из необходимости соблюдения принципа равенства участников гражданских правоотношений, объем оказанной юридической помощи, требования разумности, полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, ненаходя оснований для снижения данных расходов.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО28 ФИО4, ФИО6 Т.Н., с учетом взысканных судом сумм в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 рубля 43 копейки в равных долях, по 666 рублей 81 копейка.

Учитывая, что истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 2824 рубля 59 копеек, при этом впоследствии сумма исковых требований была уменьшена, государственная пошлина в размере 824 рубля 16 копеек, оплаченная согласно платежному поручению НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Бринское» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт НОМЕР), ФИО3 (паспорт НОМЕР), ФИО4 (паспорт НОМЕР) в пользу товарищества собственников жилья «Бринское» (ИНН 

<

***>) задолженность по плате коммунальных платежей за период с августа 2022 года по февраль 2023 года, включая пени, в размере 14997 рублей 45 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей, всего 22997 (двадцать две тысячи девятьсот девяносто семь) рублей 45 копеек. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

...>) в пользу товарищества собственников жилья «Бринское» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 8530 рублей 50 копеек, задолженность по плате за жилищные услуги за период с августа 2022 года по февраль2023 года, включая пени, в размере 36352 рубля 65 копеек, всего 44883 (сорок четыре тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля 15 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2 (паспорт НОМЕР), ФИО3 (паспорт НОМЕР), ФИО4 (паспорт НОМЕР) в пользу товарищества собственников жилья «Бринское» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рубля 43 копейки, т.е. по 666 рублей 81 копейка с каждого.

Возвратить товариществу собственников жилья «Бринское» излишне уплаченную государственную пошлину на основании платежного поручения НОМЕР от 10 мая 2023 года в размере 824 (восемьсот двадцать четыре) рубля 16 копеек

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.С.Вахомская

Решение изготовлено в окончательной форме 09февраля 2024 года.