Дело № 2-759/2020

(43RS0002-01-2020-000563-09)

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе : 

судьи Кожевниковой И.П., 

с участием пом. прокурора Октябрьского района г.Кирова Пестова В.И., 

при секретаре Мочаловой П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, в данной квартире прописан ФИО2, который обязался сняться с регистрационного учета не позднее первого мая 2017 года по указанному адресу, однако до настоящего времени не снялся. В данной квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, не несет бремя содержания имуществом, кроме того, утратил долю в праве общей долевой собственности. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, снять с регистрационного учета, выселить. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен судом заказной корреспонденцией по месту регистрации, о причинах уважительности своей неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, УМВД России по г. Кирову не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктами 1,2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 31.03.2017 года А., А., от своего имени и отимени дочери А., В. продали ФИО1 квартиру, расположенную по адресу 

<

данные изъяты>.

Согласно пункту 6 указанного договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее 1 мая 2017 года. 

Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области 

В указанной квартире согласно справке ООО «ЖКО 1 мая » от 20.02.2018 года зарегистрированы ФИО1, ФИО2 ( посторонний). 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, не несет бремя содержания имуществом, коммунальные платежи не оплачивает, кроме того, утратил долю в праве общей долевой собственности.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования данным жилым помещением. 

Также суд учитывает, что никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением между собственником (истцом) и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком не представлено.

При таком положении, согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в связи с признанием ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, он подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- И.П. Кожевникова 

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2020.