Дело № 2-139/2025

УИД 26RS0027-01-2025-000116-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года село Новоселицкое 

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Абдуллаевой С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в зале Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО2 по доверенности в интересах ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 по доверенности в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым № площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по доводам, изложенным в иске. Он фактически принял наследство после смерти матери, вступил во владение и пользование земельным участком и начал распоряжаться данным имуществом. На протяжении всего времени после смерти матери он осуществляет постоянный уход за земельным участком. Также у него осталось и иное наследственное имущество матери, такое как документы на земельный участок, мебель, посуда, одеяла, бельё и другие личные вещи. 

Истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом заблаговременно извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Заявлений, ходатайств об отложения судебного заседания в суд не поступило.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом заблаговременно извещена о дате, времени и месте судебного заседания. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Представитель привлеченного к участию в деле судом соответчика – администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу исковых требований в суд не поступило. О дате, времени и месте судебного заседания были заблаговременно надлежащим образом уведомлены. 

Третье лицо нотариус Новоселицкого районного нотариального округа ФИО5, представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, заблаговременно извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает исковые требования ФИО2 по доверенности в интересах ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В ст.212 ГК РФ указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). Факт родственных отношений подтверждается повторным свидетельством о рождении истца 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти матери истца ФИО6 осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности наследодателя на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Документ –основание – свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Истец ФИО3 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО6. Ответчик ФИО4 является родной сестрой истца ФИО3, дочерью ФИО6, т.е. также наследником первой очереди после смерти матери. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО4 не возражает против принятия наследства после смерти матери ФИО3.

Согласно сообщению нотариуса Новоселицкого районного нотариального округа от 19.03.2025 года вх. №297-5 наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось. Это означает, что ни ФИО3, ни его сестра ФИО4 не обращались с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу. 

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследника о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности. 

На основании этого и характера заявленных исковых требований, суд считает, что для удовлетворения иска, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются обстоятельства принадлежности спорного имущества на праве собственности наследодателю ФИО6, основания возникновения данного права и его регистрация, то есть юридическая фиксация права наследодателя, принятия данного имущества в порядке наследования истцом. 

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). 

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998 года.

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из совокупности исследованных в судебном заседании письменных доказательств, суд считает, что истец ФИО3 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО6. Так согласно доводам искового заявления, которые суд считает обоснованными и принимает во внимание, ФИО3 после смерти матери вступил во владение и пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет уход за земельным участком, у него имеются документы на этот земельный участок. 

В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому следует, что земельный участок - земли населенных пунктов, для личного пользования, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, правообладателем является ФИО7.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, а выбор способа защиты предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 по доверенности в интересах ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, право собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым № площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 21.04.2025 г.

Судья Л.В. Хачирова