Дело №2-66/2019 Копия. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 14 февраля 2019 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е., 

при секретаре Булатовой В.С., 

с участием помощника Семеновского городского прокурора Барковского А.В.

рассмотрев открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о выселении, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

Заявленные требования мотивированы следующим.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: Нижегородская 

<

адрес> В данной квартире проживает ответчик родной брат истца, в спорной квартире он не зарегистрирован, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик ни где, не работает, в квартире собираются пьяные компании. У истца отсутствует доступ в квартиру, ответчик сменил замок и истца в квартиру не пускает. В связи с изложенным, истец просит суд выселить ответчика из квартиры и взыскать с него расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 23900 рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, после смерти родителей. Ответчик ее родной брат, однако к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство он не обращался. В данной квартире ответчик проживает с 2013 года, вселила его в нее мать. После смерти матери ответчик продолжает в ней проживать, однако коммунальные платежи не оплачивает. Все оплачивает она. Ответчик ни где не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками в квартире собираются пьяные компании. У истца отсутствует доступ в квартиру, ответчик сменил замок и ее в квартиру не пускает. В связи с изложенным истец просит суд удовлетворить заявленные ей требования, выселить его из квартиры и взыскать расходы по оплате коммунальных услуг с марта 2018 года по октябрь 2018 года.

Ответчик в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом в соответствии с требованием гл.10 ГПК РФ однако судебная повестка получена им не была и конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая изложенные, положения закона, направленное в адрес ФИО1 судебное извещение считается доставленным, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

Свидетели Свидетель № 1.,Свидетель № 2 допрошенные в судебном заседании показали, что ФИО1 проживает в спорной квартире с 2013 года, сначала он проживал вместе с матерью, потом мать умерла он остался проживать один в квартире. ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками. У него в квартире постоянно собираются пьяные компании. Им страшно проживать рядом с таким соседом.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшему, что отсутствуют основания для удовлетворения иска в части выселения, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 был вселен в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> в 2013 году своей матерью ФИО2 и продолжает в ней проживать до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде спорной квартиры.

Наследниками к имуществу ФИО2 являются ее дети ФИО3 и ФИО1.

21.08.2018 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и соответственно ей было получено свидетельство о праве на наследство в том числе и на спорную квартиру.

ФИО1 с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако после смерти наследодателя продолжал проживать в спорной квартире, тем самым фактически принял наследство. Сведений о том, что ФИО1 отказался от наследственного имущества в пользу ФИО3 материалы дела не содержат, таким образом ответчик является полноправным собственником спорной квартиры, как и истец.

При таком положении дела оснований для выселения ФИО1 из спорной квартиры не имеется. То обстоятельство, что им не получено свидетельство о праве на наследство не свидетельствует об отсутствии у него право на спорную квартиру, поскольку получение свидетельства о праве на наследства является его правом, а не обязанностью (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании») Отсутствие свидетельства о праве на наследство ни как не влияет на факт принадлежности этого имущества наследнику на праве собственности.

Вопрос о фактическим принятии им наследства может быть разрешен в любое время путем установления данного факта в судебном порядке.

Учитывая, что ФИО1 проживает в спорной квартире и фактически принял наследство, то обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества сособственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Установлено, что ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире не несет. Коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает ФИО3, соответственно в ее пользу подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 23900 рублей. Указанный размер расходов ФИО1 не оспорен, иного расчета расходов не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о выселении, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 23900 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна.

Судья-