Дело № 2-140/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2017 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Скороходова А.В., действующего на основании ордера № от 25.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2000. Ее сын М.В.Н. попросил ее прописать в квартиру его супругу ФИО2, которая является гражданкой 

<

данные изъяты>, и она 13.10.2016 зарегистрировала ответчика временно по 13.09.2019. (дата) ее сын М.В.Н. умер, а 05.11.2016 ответчик собрала все свои вещи, при этом пояснила ей, что уезжает к своей матери в 

<

данные изъяты>, и после этого она ее не видела. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, так как она не может воспользоваться льготами, оформить субсидию на квартиру. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в связи с ее выездом на постоянное место жительства в другую страну.

Истец в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно справке уличного комитета № от 28.11.2016 ФИО2 имеет временную регистрацию с 14.10.2016 по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с 04.11.2016, место нахождения ее неизвестно. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечен адвокат Скороходов А.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку позиция ответчика ему по данному иску неизвестна и место нахождение ответчика не установлено.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки неизвестны.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, адвоката, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что с 10.05.2000 истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

По сведениям адресной справки отдела УФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинск от 15.12.2016, в вышеуказанной квартире с 13.10.2016 зарегистрирована и имеет разрешение на временное проживание ФИО2, как иностранный гражданин, до 13.09.2019, которая, как пояснила в судебном заседании истец, являлась супругой ее сына - М.В.Н., умершего (дата). 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Т.Л.В. и Ц.Е.О. следует, что ответчик являлась невесткой истца. Сын истца - М.В.Н. умер (дата). До смерти сына истца, и истец, и ответчик проживали в квартире ФИО1, поскольку ее сын М.В.Н. и ее невестка продали квартиру сына истца в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 гражданка 

<

данные изъяты>, после смерти своего супруга - М.В.Н., собрала свои вещи и уехала в 

<

данные изъяты> и с 04.11.2016 в спорной квартире не проживает, адрес ее проживания неизвестен. Каких-либо вещей ответчика в квартире ФИО1 нет.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, ее личных вещей или имущества в квартире истца нет, каких-либо соглашений о сохранении за ней права на проживание в вышеуказанной квартире не имеется. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, местонахождение ее в настоящее время истцу неизвестно. Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, в связи с чем суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

В силу подп.2 п.1, п.2 ст.19 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства включает в себя внесение соответствующих сведений в вид на жительство или в разрешение на временное проживание данного иностранного гражданина, а также в учетные документы органа миграционного учета и в государственную информационную систему миграционного учета.

Таким образом, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 30 января 2017 года.