Дело № 2-3702/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

27 сентября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес> г. 

<

адрес> после его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

У умершего остались наследники по закону первой очереди: истец и дочь ФИО3, наследство фактически приняла истец после его смерти, вступив во владением имуществом наследодателя, продолжила осуществлять уход за домовладением, истец своевременно не обратилась в нотариальную контору заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. Наследство после смерти мужа фактически приняла в течение 6 месяцев распорядилась его вещами, стала осуществлять уход за домовладением и земельным участком, прилегающим к дому.

При оформлении документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, в дом по адресу: 

<

адрес> является объектом не завершенным строительством, степень готовности 100%. Жилой дом литер "А,п/А,а,а1" общая площадь 49,8 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. - право собственности не зарегистрировано. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим заключением, выполненным специалистами ООО «Проектировщик» удостоверено, что индивидуальный жилой дом лит. "А,п/А,а,а1 по 

<

адрес> расположен в пределах границ земельного участка площадью 612 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. № 170.

Размещение жилого дома лит. «А,п/А,а,а1» на земельном участке по 

<

адрес> не противоречит СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений".

С просьбой о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию на объект незавершенного строительства истец обратилась в Администрацию г. Шахты. Письмом от 04.10.2016г. истец получила отказ за № RU№ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Построенный индивидуальный жилой дом лит. «А,п/А,а,а1» на земельном участке по 

<

адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям. 

Истец просил суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,а1» по 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на довод указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление в котором признала исковые требования

Представитель Администрации в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление в котором просит рассмотреть дело без их участия на усмотрение суда.

Выслушав истца, показания свидетелей, которые подтвердили фактическое вступление истца в наследство, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес> г. 

<

адрес> после его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

У умершего остались наследники по закону первой очереди: истец и дочь ФИО3, наследство фактически приняла истец после его смерти, вступив во владением имуществом наследодателя, продолжила осуществлять уход за домовладением, истец своевременно не обратилась в нотариальную контору заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. Наследство после смерти мужа фактически приняла в течение 6 месяцев распорядилась его вещами, стала осуществлять уход за домовладением и земельным участком, прилегающим к дому.

Это имущество перешло во владение истца, истец распорядился наследственным имуществом, вступил во владение и принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец зарегистрирован был вместе с отцом в этом же доме и проживал с ним, вели совместное хозяйство.

Однако в установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, по своему незнанию.

Судом установлено, что в настоящее время истец является единственным на наследником на спорное имущество, после смерти отца, истец фактически принял наследство, забрав соответствующие их личные документы и мелкие бытовые вещи: фотографии, 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При оформлении документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, в дом по адресу: 

<

адрес> является объектом не завершенным строительством, степень готовности 100%. Жилой дом литер "А,п/А,а,а1" общая площадь 49,8 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. - право собственности не зарегистрировано. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим заключением, выполненным специалистами ООО «Проектировщик» удостоверено, что индивидуальный жилой дом лит. "А,п/А,а,а1 по 

<

адрес> расположен в пределах границ земельного участка площадью 612 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. № 170.

Размещение жилого дома лит. «А,п/А,а,а1» на земельном участке по 

<

адрес> не противоречит СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений".

С просьбой о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию на объект незавершенного строительства истец обратилась в Администрацию г. Шахты. Письмом от 04.10.2016г. истец получила отказ за № RU№ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Судом установлено, что построенный индивидуальный жилой дом лит. «А,п/А,а,а1» на земельном участке по 

<

адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Анализируя изложенное, суд считает исковые требования об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,а1» по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья С.Е. Шам