Дело №2-195/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

при секретаре Поповой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Екатериновского Сельского поселения, Комитету по управлению имуществом Администрации Сальского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Екатериновского Сельского поселения, Комитету по управлению имуществом Администрации Сальского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка Я.Е.А., на денб ее смерти с ней проживал ее отец Я.В.И. ДД.ММ.ГГГГ Я.Е.А. Администрацией Екатериновского сельского совета было выдано свидетельство на право постоянного бессрочного пользования землей, в соответствии с которым Я.Е.А. поставлением от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ЧТО подтверждается также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права

на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Я.Е.А. ее отец не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, так как фактически его принял: проживал и был зарегистрирован с умершей на день смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Я.В.И., она является наследником первой очереди, других наследников нет. 

В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступление в наследство. Нотариус К.Н.И. разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону невозможно, так как отец не зарегистрировал свое право на имущество. 

В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о признании рпава на наследственное имущество. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила включить в состав наследственной массы жилой дом общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на дом общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя (л.д. 52,53). Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель ответчика Екатериновского сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 49), в судебное заседание не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.48), не возражал против удовлетворения исковых требований. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика.

Представитель ответчика Комитет по управлению имуществом Администрации Сальского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 45), в судебное заседание не явился. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Я.И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Я.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (л.д. 7).

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Я.И.М. и Я.Е.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении №, Я.В.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец Я.И.М., мать Я.Е.А. (л.д. 9).

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Я.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями значатся: отец Я.В.И., мать Я.И.В. (л.д. 11).

Брак между Я.В.И. и Я.И.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55). 

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Я.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54). По указанному адресу по день смерти проживала Я.Е.А.. Я.В.И. после смерти матери проживал в спорном доме, был зарегистрирован, оплачивал коммунальные услуги. 

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, что Я.В.И. фактически принял наследство после своей матери Я.Е.А. 

Из ответа нотариуса К.Н.И. следует, что в нотариальной конторе нотариуса К.Н.И. имеется наследственное дело № о наследовании имущества Я.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого является ФИО4, заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, наследственная масса: целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса Л.П.А. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), П.Ю.П. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), Т.О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), следует, что наследственное дело после смерти Я.Е.А., Я.В.И. не заводилось.

С учетом исследованного, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником, и в установленный законом срок приняла наследство после смерти отца Я.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Я.Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок предоставлен на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Екатериновским с\с для выращивания с\культур (л.д. 12). 

Из технического паспорта, изготовленного Сальским филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что дом литер А,а,а1 общей площадью 52,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, разрешение на возведение Литер А не предъявлено. Дом возведен в 1959 году. Правообладателем дома является Я.Е.А. на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 13-16). 

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, санитарным противопожарным нормам и правилам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д 59-65).

Право собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано, что следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), от 16 августа года (л.д. 22). 

Из кадастрового паспорта от 27 июля 2015 года (л.д. 42), видно, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 2200 кв.м., имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Я.Е.А., на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Администрации Екатериновского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Постановления № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, за Я.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится жилой дом со строениями, площадью 52,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге Екатериновского сельского поселения сделана запись,№ лицевой счет № (л.д.58).

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованным в судебном заседании инвентарным делом. 

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции действовавшей до 31 декабря 2016 года), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, Я.Е.А. на день смерти на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, Я.В.И. принял наследство после своей матери. 

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования истца в части включения в состав наследственной массы жилого дома общей площадью 52,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признания за ФИО1 право собственности на дом общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, требования ФИО1 к Администрации Екатериновского Сельского поселения, Комитету по управлению имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Екатериновского Сельского поселения, Комитету по управлению имуществом Администрации Сальского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Я.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2017 года 

Председательствующий С.А.Бабина