Дело № 2-5469/2021

14RS0035-01-2021-008851-36 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 28 июня 2021 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Филиппова О.Д., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев исковое заявление Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный союз «Алмазкредитсервис» к ООО «Транссервис», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. При этом в обоснование указывает, что 11.03.2020 года между истцом и ООО «Транссервис» заключен договор потребительского займа №, согласно которому ответчику предоставлены денежные средства в размере 3 745 000 руб. сроком до 20.03.2022 года. В обеспечение обязательств по договору займа заключены договора поручительства с ФИО1, ФИО2, договора залога с ФИО3, ФИО2 Получение денежных средств заемщиком подтверждается платежным поручением от 11.03.2021г. №975. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по договору займа истец просит взыскать солидарно с ООО «Транссервис», ФИО1, ФИО2 сумму основного долга в размере 3 493 126 руб., проценты по договору в размере 294 054 руб., неустойку в размере 40 636 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 27 339 руб., по оплате почтовых расходов в размере 896 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, по договору от 11.03.2020 №: ___, назначение ___, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____», земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под обслуживание автотранспорта, общая площадь ___ кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 798 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, по договору от 15.03.2020 №: земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садоводство и огородничество, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь ___ кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____., СОТ «Медик», путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 525 000 руб., взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

В суд надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания представитель истца и ответчики по последнему известному суду месту жительства не явились. Ходатайство об отложении дела от них не поступило. Представитель истца и представитель ответчика просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд постановил в связи с неявкой в суд ответчиков по неуважительной причине рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 11.03.2020 года между истцом и ООО «Транссервис» заключен договор потребительского займа №, согласно которому ответчику предоставлены денежные средства в размере 3 745 000 руб. сроком до 20.03.2022 года. В обеспечение обязательств по договору займа заключены договора поручительства с ФИО1, ФИО2, договора залога с ФИО3, ФИО2 Получение денежных средств заемщиком подтверждается платежным поручением от 11.03.2021г. №. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819, 809, 330, 332 ГК РФ кредитор вправе требовать возврата основной суммы долга, процентов на суммы кредита, а также пени в случае просрочки исполнения обязательств. Порядок уплаты и размер процентов за пользование займом может определяться в соответствии с условиями договора. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от соглашения сторон.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п. 1.2 указанного договора займа размер процентов за пользование займом составляет 24% в месяц. 

В силу п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствие с п.1.2 договоров поручительства поручители обязались нести полную солидарную ответственность за исполнение заемщиком обязательств по договору займа.

Договора поручительства от 11.03.2020г. подписаны ФИО1, ФИО2, с условиями договоров ответчики согласились, доказательств обжалования указанного договора суду не представлено.

Обязательства по кредитному договору ответчиками не исполнены, нарушен график погашения кредита, ответчики в срок, установленный договором, платежи не вносили, при этом образовалась задолженность, в связи с чем солидарно с ответчиков ООО «Транссервис», ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию сумма основного долга в размере 3 493 126 руб., проценты по договору в размере 294 054 руб. Предусмотренных действующим законодательством оснований для снижения размера процентов за пользование кредитными средствами не имеется, расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с п. 5.2 указанного договора займа размер неустойки за просрочку денежных выплат 0,5% за каждый день просрочки. Согласно расчету истца неустойка за просрочку платежей составляет 40 636 руб. Расчет истца проверен и признан правильным. В связи с чем солидарно с ответчиков ООО «Транссервис», ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию сумма неустойки в размере 40 636 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Действующим законодательством определены процедура и порядок обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 данного Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2, 3 п. 2 ст. 305.1 ГК РФ.

Договором залога от 11.03.2020 № и договором залога от 15.03.2020 № стороны предусмотрели, что залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору. Согласно п.п.1.4 договоров залога по соглашению сторон залоговая стоимость имущества: гаражный бокс, назначение нежилое, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____», земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под обслуживание автотранспорта, общая площадь ___ кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____, составляет 798 000 руб., залоговая стоимость имущества: земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садоводство и огородничество, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь ___ кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____», составляет 525 000 руб.

Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя от установленной соглашением сторон в договорах залога, учитывая, что ответчиками не оспорена залоговая стоимость имущества, ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости имущества не заявлено.

В порядке ст. 98 ГПК РФ солидарно с ООО «Транссервис», ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 27 339 руб., по оплате почтовых расходов в размере 896 руб., солидарно с ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный союз «Алмазкредитсервис» к ООО «Транссервис», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Транссервис», ФИО1, ФИО2 сумму основного долга в размере 3 493 126 руб., проценты по договору в размере 294 054 руб., неустойку в размере 40 636 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 27 339 руб., по оплате почтовых расходов в размере 896 руб., а всего 3 855 155 (три миллиона восемьсот пятьдесят пять тысяч сто пятьдесят пять) руб. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, по договору залога от 11.03.2020 №: гаражный бокс, назначение нежилое, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____», земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под обслуживание автотранспорта, общая площадь ___ кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РС ____, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 798 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, по договору залога от 15.03.2020 №: земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под садоводство и огородничество, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь ___ кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: ____», путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 525 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия), заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.Д. Филиппов