Дело № 2-2342/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 21 июня 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Каримовой К.Э.,

с участием адвоката Языченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обосновании иска указал, что на основании договора купли-продажи от 18.02.2015 г. и дополнительного к нему соглашения от 05.03.2015 г., договора купли продажи от 01.08.2016 г. он является собственником 2/4 долей в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> Сособственниками указанного жилого помещения так же являются ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждый. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик, который при подписании договора обязался до 30.08.2016 г. сняться с регистрационного учёта, что до настоящего времени не сделал. ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, не проживает по адресу регистрации, никого соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Определением суда в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени извещен, его интересы по ордеру представлял адвокат Языченко Е.Н.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о месте и времени извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования, поддержали.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав адвоката, исследовав материалы настоящего гражданского дела, регистрационного дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 – 1/4 доля, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 доля и ФИО1 – 2/4 доли (1/4 и 1/4 доли).

Из имеющегося в деле договора купли-продажи доли квартиры от 28.07.2016 г. следует, что он заключен между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель), по которому продавец продал, а покупатель купил 1/4 долю в праве общей долевой собственности 

<

адрес>.

Согласно справке ф-8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от 05.06.2018 г. в 

<

адрес> зарегистрированы: бывший собственник ФИО2, собственник ФИО3, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник ФИО1 в квартире не зарегистрирован.

В п. 3.2 договора купли-продажи доли квартиры от 28.07.2016 г. указано, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учёта из указанной квартиры в срок до 30.08.2016 г. 

Как следует из иска и пояснений адвоката Языченко Е.Н., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных его вещей в квартире нет, членом семьи собственников жилого помещения не является. Доказательств обратного суду представлено не было. 

Из заявления ФИО3, ФИО4 следует, что они согласны с требованиями истца, поскольку ответчиком нарушаются их права как собственников вышеуказанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ФИО1 оплатил услуги представителя в размере 10 000 руб., что подтверждается материалами дела, в частности квитанцией, договором о предоставлении юридической помощи адвокатом от 23.04.2018 г. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (пункт 12). При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Учитывая категорию дела, количества судебных заседаний в которых принимал участие адвокат (1 судебное заседание), объем проделанной по делу работы, исходя из принципа разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб.

Таким образом, с ФИО2 надлежит взыскать судебные расходы в пользу истца по оплате услуг представителя 5 000 руб., в остальной части отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> за ФИО2.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб., в остальной части отказать.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в УМВД России по Ульяновской области по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.