Дело № 2-1910/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе судьи И.Р. Коголовского, при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.В. Поляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4,

при участии в судебном заседании истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Киреевой И.Н. на основании ордера от 21.12.2017,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 02.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО4.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и ее дочери – ФИО4 на праве общей долевой собственности. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме, однако длительное время не проживают по указанному адресу, добровольно выписаться не желают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, проживают ответчики со своими семьями.

В адрес ответчиков по месту их регистрации, а также по известным суду адресам направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, которые возвращены отделением почтовой связи по истечении установленного срока хранения, фактическое место жительства ответчика ФИО3 неизвестно. 

Определением суда от 20.12.2017 ответчику ФИО3 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования, считает, что они подлежат удовлетворению, указав, что ответчики длительное время не проживают в данном жилом помещении.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Киреева И.Н. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать в связи с неизвестностью позиции ответчиков по предъявленному иску.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав устные пояснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором на передачу государственных квартир в собственность граждан от 01.06.1994, свидетельством о праве на наследство по закону от 13.02.2008, выпиской их единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2017.

Из справки ООО «ЖЭУ-7», ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску от 13.11.2017 на запрос суда следует, что ответчики зарегистрирован в указанном жилом помещении (ФИО2 с 2005 года, ФИО3 с 2000 года).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между собственниками жилого помещения и ответчиками соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчики является членами семьи истца, в материалах дела также не имеется. Из показания свидетелей СНК ОВП. следует, что ответчики создали своими семьи и проживают длительное время с ними. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчиками жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Прекратить ФИО2 А,А. и ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский