УИД 42RS0017-01-2020-000223-65

Дело № 2-200/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 мая 2020 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области 

Шипицына В.А., 

с участием старшего помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Сенькиной И.В., 

при секретаре Ивановой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

****> 

Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.----. ею и ответчиком ФИО2 квартира по адресу: 

<

****> была приобретена в совместную собственность. На основании брачного договора от --.--.----. указанная квартира была признана ее личной собственностью. --.--.----. брак с ответчиком был расторгнут. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с поквартирной карточкой, ответчик состоит в квартире на регистрационном учете. Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к другому собственнику, семейные отношения были прекращены, то в силу закона правомочия прежнего собственника жилья, в том числе, его право пользования квартирой, прекращаются. Ответчик не является членом ее семьи, совместно с ней в квартире не проживает, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не заключалось, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Сведения о фактическом месте жительства ответчика у нее не имеются. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 28), направила в суд уполномоченного представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от --.--.----.,выданной сроком на 2 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Суду пояснил, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

****> Место жительства ответчика на настоящий момент истцу неизвестно. На имя ответчика приходят письма по каким-то кредитным обязательствам. Телефон ответчик поменял и связаться с ним не представляется возможным. Он выехал из жилого помещения в конце 2018 года, забрав все свои вещи. Все совместно нажитое имущество стороны разделили брачным договором. Ответчик никогда не пытался вселиться в квартиру, не приходил, не предлагал оплачивать коммунальные платежи, которые могут насчитываться на него. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом - судебными повестками, направленными по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному сведениями Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку, заказными письмами с уведомлением, за получением которых ответчик на почту не явился, т.к. по месту регистрации не проживает 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в п. п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Статья ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Тот факт, что судебные извещения ответчиком получены не были и возвратились в суд в связи с истечением срока хранения, не свидетельствует о невыполнении судом требований ГПК РФ, а свидетельствует о том, что лицо не воспользовалось своим правом на получение извещений, это есть, его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве. 

Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, так как ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ, т.е. соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа, своевременность такого извещения, наличие у суда доказательств, подтверждающих фиксацию отправления уведомления или вызова, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица – Миграционный пункт отдела полиции «Кузнецкий» Управления МВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, посредством факсимильной связи начальник Миграционного пункта ФИО4 направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело также в отсутствие представителя третьего лица - МП ОП «Кузнецкий» Управления МВД России по г. Новокузнецку, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Сенькиной И.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора или по иным основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора или по иным основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: 

<

****> (л.д. 6) на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.----., зарегистрированного --.--.----. (л.д. 8), брачного договора от --.--.----. (л.д. 9). 

Согласно поквартирной карточке (л.д. 10), в квартире по адресу: 

<

****>, кроме собственника ФИО1, с --.--.----. значится зарегистрированным ответчик ФИО2, --.--.----. года рождения.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен --.--.----., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 11).

В соответствии с предоставленными отделом по вопросам миграции Управления МВД России по 

<

****> сведениями, ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства в квартире по адресу: 

<

****> с --.--.----.. 

Согласно пояснениям представителя истца в судебном заседании, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в конце 2018 года, забрав все свои вещи, с тех пор в месте регистрации не появляется, совместно с истцом не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, мер взаимной поддержки они друг другу не оказывают, то есть, ответчик перестал в связи с расторжением брака быть членом ее семьи, а также добровольно отказался от дальнейшего пользования указанным жилым помещением, вновь вселиться в него не пытался. 

Пояснения представителя истца в указанной части подтверждаются пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает в гражданском браке с дочерью истца ФИО1 Истец с ответчиком фактически не проживают совместно одной семьей с 

<

данные изъяты> Последний раз ответчика он видел примерно 8 месяцев назад, случайно встретил его в магазине. Они поздоровались, поговорили на общие темы, при этом ответчик не говорил, где он проживает. В квартире, где проживает истец, он бывает часто, так как привозит ей внука. Квартира состоит из трех комнат, вещей ответчика в квартире нет, он забрал их, когда выезжал. Коммунальные услуги оплачивает только истец, ответчик в квартиру вселиться не пытался. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ответчика ФИО2 знает, он является ее крестным отцом. ФИО1 является подругой ее мамы с детства, она сама дружит с дочерью ФИО1 Ей неизвестно, где на данный момент проживает ответчик, истец поживает в квартире по 

<

****>. Примерно последние два года она не видела ответчика, до декабря 2018 года он проживал совместно с истцом, потом ушел из семьи, добровольно выехав из квартиры с вещами. Брак у них прекращен --.--.----.. В квартире истца она бывает примерно раз в месяц, но ответчика она там ни разу не видела после его выезда из квартиры в декабре 2018 года, вещей ответчика в квартире нет. Со слов истца ей известно, что ответчик с момента выезда из квартиры больше не приходил, вселиться не пытался. Коммунальные платежи оплачивает только истец. 

Суд доверяет вышеизложенным исследованным доказательствам, они взаимно дополняют и подтверждают друг друга. Показания свидетелей последовательны и объективны, оснований сомневаться в правдивости данных показаний у суда не имеется, они ничем не опорочены. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 13 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Оценивая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что в судебном заседании объективно и достоверно установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника жилья – ФИО1, однако после прекращения семейных отношений и расторжения брака --.--.----. с истцом, перестал являться членом семьи собственника жилья, ответчик выехал из спорного жилья на другое место жительства, забрал все свои вещи. 

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещениям, в том числе, и после прекращения семейных отношений с истцом собственником жилья, между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилья, она е может в полной мере осуществлять свои правомочия по распоряжению жильем с зарегистрированным в нем ответчиком, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за ответчика.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск, доказательства опровергающие доводы истца, а также доказательства в порядке части первой статьи 56 ГПК РФ в суд не представил, в связи с чем, суд оценивает доказательства по данному гражданскому делу, представленные истцом.

У суда имеются достаточные основания для признания ответчика, прекратившим право пользования жилым помещением в связи с утратой права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

****>.

Данное обстоятельство в соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями), является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

****>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областного суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2020г. 

Судья (подпись) В.А.Шипицына