Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО7, ее представителя по доверенности ФИО12, третьего лица по делу ФИО6, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Новоликеевского сельсовета (адрес обезличен), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), нотариусу ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство виде: земельного участка находящегося по адресу (адрес обезличен), в районе д.Толстобино, садоводческое товарищество «Механизатор». В процессе оформления документов оказалось, что в архиве Кстовском отделе Управления Федеральной службы государство той регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) имеются два экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2. При обращении к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на одну вторую долю в общем совместном имуществе ей было отказано. Более того она после смерти супруга на протяжении 22 лет пользуется данным участком, обрабатывает его. Поэтому считает, что фактически приняла наследство.

В связи с изложенным, истица просит признать за ней право на одну вторую долю в общем совместном имуществе на данный земельный участок находящийся по адресу (адрес обезличен), в районе д. Толстобино, садоводческое товарищество «Механизатор» и признать за ней право на оставшуюся одну вторую долю данного земельного участка, как фактически принявшая наследство.

В судебном заседании истица поддержала вышеуказанные требования.

Ответчики: Администрация Новоликеевского сельсовета (адрес обезличен), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Третье лицо по делу не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО6 в судебном заседании поддержал требования истца, пояснив, что на момент открытия наследства после смерти отца был несовершеннолетним, в наследство не вступал, отказывается в пользу матери.

Третьи лица по делу не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФИО4, ФИО5, представитель СНТ «Механизатор» в судебное заседание не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным является земельный участок площадью 400 кв.м., находящийся по адресу (адрес обезличен), в районе д. Толстобино, садоводческое товарищество «Механизатор» Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, представленным в суд. При этом номера, даты его выдачи и основания выдачи в свидетельстве не указаны.

(дата обезличена) ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного земельного участка.

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя являются: его жена ФИО7 (истица по делу), его дети ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Истица обращаясь с данным иском фактически просит признать указанный земельный участок наследственным имуществом, признать за ней право собственности на 1/2 его долю, как пережившей супруге и в порядке принятия наследства признать за ней право собственности на другую 1/2 его долю.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.1 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

На основании п.3 той же статьи Закона, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии с ч.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии с пунктом 9 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Статья 59 ЗК РФ предусматривает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В деле отсутствуют и истцом не представлено суду доказательств подтверждающих предоставление спорного земельного участка наследодателю надлежащим органом, а также принятия истцом наследства после смерти своего мужа. С заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в установленные законом сроки истица не обращалась, с требованиями об установлении факта принятия наследства истица также не обращалась.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Суд рассматривает дела об установлении: … факта принятия наследства…

Согласно сообщения нотариуса (адрес обезличен) ФИО3 наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является его сын ФИО4. Последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Заявлений от ФИО11, ФИО13 Вяч. А., ФИО6 о принятии наследства или об отказе от них не поступало (л.д.43)

Наряду с этим также установлено, что межевания спорного земельного участка и согласования его границ со всеми смежными землепользователями не проводилось.

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 11.2. Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст.25 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка как объекта недвижимости, подлежащим внесению в государственный кадастр недвижимости, относятся площадь и описание местоположения его границ.

Согласно ст.37 Федерального закона №221-ФЗ результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования.

В силу ч.7 ст.38 Федерального закона №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Частью 1 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее -согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно ч. 2 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предметом указанного в ч. 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Приведенные нормы права предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка -межевание - является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу п. 7 ст. 69 Земельного кодекса РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона N 78-ФЗ "О землеустройстве" порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства.

Действующим законодательством предусмотрен определенный порядок определения границ земельного участка на местности, который заключается, в частности, в подготовке межевого дела кадастровым инженером и его передаче в кадастровую палату Росреестра для получения кадастрового паспорта.

Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 года, предусмотрено, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (п.1.1). Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности (п. 1.2). 

Судом установлено, что спорный земельный участок не индивидуализирован, его номер не установлен, межевание не проводилось, что не оспаривается истцом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, что истица в наследство после смерти наследодателя в установленные законом сроки не вступила; наличие несовершеннолетних наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве; наследника принявшего наследство в соответствии с законом; и отсутствие индивидуализации земельного участка, его межевания, суд не находит правовых оснований для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок, как пережившей супруги на 1/2 его долю, так и в порядке наследования по закону на другую 1/2 его долю. А поэтому в иске ФИО7 необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Новоликеевского сельсовета (адрес обезличен), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), нотариусу ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: (адрес обезличен), в районе д. Толстобино, садоводческое товарищество «Механизатор», в порядке наследования после смерти (дата обезличена) ФИО2, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: