Дело № 2-194/2024 

УИД 33RS0017-01-2023-001732-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2024 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером NN, общей площадью 2618 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

В обоснование заявленных требований указано, что на принудительном исполнении в ОСП Собинского района находится сводное исполнительное производство № NN в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей ООО «Владимирское правовое агентство», ООО «Бастион», АО «Банк Русский Стандарт», НАО «Первое клиентское бюро». Остаток задолженности составляет 454077,99 рублей. Должником ФИО2 в срок, представленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов не исполнены. Судебным приставом-исполнителем установлено, что денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, у ФИО2 не имеется. Транспортные средства, самоходные машины за должником не зарегистрированы. У ФИО2 в собственности имеются следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 2618 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 2582 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером NN, площадью 87,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>. Решением Собинского городского суда Владимирской области от 16 июля 2016 г. за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 2618 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, вместе с тем, в ЕГРН право собственности ФИО2 на данный земельный участок не зарегистрировано. Истец полагает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку действий к погашению задолженности ФИО2 не предпринимает. 

Протокольным определением суда от 15 января 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 (л.д. NN). 

Протокольным определением суда от 20 февраля 2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7 (л.д. NN). 

В судебное заседание истец заместитель начальника отделения -заместитель старшего судебного пристава ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, судебное извещение, направленное по адресу места регистрации (л.д. 93), возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. NN). 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Владимирское правовое агентство», ООО «Бастион», АО «Банк Русский Стандарт», НАО «Первое клиентское бюро», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились (л.д. NN). Третье лицо ФИО3 в письменной позиции по делу просила отказать в удовлетворении иска, мотивировав свои возражения тем, что она является собственником спорного земельного участка, который был приобретен у ФИО8 (л.д. NN).

На основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе и на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 ст. 68 указанного закона).Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 5 ст. 69 указанного закона должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП Собинского района находится сводное исполнительное производство № NN в отношении должника ФИО2, включающее в себя: исполнительное производство № NN, возбужденное 10 апреля 2017 г. на основании решения Ленинского районного суда г. Владимира по делу № NN в пользу ООО «Владимирской правовое агентство» на предмет взыскания задолженности по кредитному договору в размере 122979,03 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное 25 марта 2021 г. на основании судебного приказа № 2-3509/2020 от 23 декабря 2020 г. в пользу АО «Банк Русский Стандарт» на предмет взыскания задолженности в размере 45721,16 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное 29 мая 2023 г. на основании судебного приказа № 2-250-3/2022 от 29 марта 2022 г. в пользу НАО «Первое клиентское бюро» на предмет взыскания задолженности в размере 52394,62 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное 16 января 2020 г. на основании судебного приказа № 2-1847-3/2019 от 27 августа 2019 г. в пользу ООО «Бастион» на предмет взыскания задолженности по кредитным платежам в размере 238671,08 рублей (л.д. NN).

Остаток задолженности на момент предъявления иска составляет 454077,99 рублей (л.д. NN).

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности должника ФИО2 объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером NN, общей площадью 2618 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок признано вступившим в законную силу решением Собинского городского суда Владимирской области от 26 июля 2016 г. (л.д. NN). Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. NN).

Судебным приставом-исполнителем ОСП Собинского района 11 сентября 2023 г. совершен выход к месту жительства должника ФИО2 по адресу: 

<

...>, в ходе которого выяснилось, что должник по указанному адресу не проживает, имущество, подлежащее описи, не установлено, о чем составлен акт о совершении исполнительных действий (л.д. NN).

Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимости по состоянию на 18 декабря 2023 г. ей принадлежат: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 2582 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>; 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером NN площадью 87,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. NN). 

Транспортных средств, самоходных машин и других видов техники за ФИО2 не зарегистрировано (л.д. NN).

Земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: 

<

...>, снят с кадастрового учета 28 июля 2022 г. (л.д. NN).

В материалах реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> имеется договор купли-продажи (купчая) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом, заключенный 24 октября 2016 г. между ФИО9, действующим от имени ФИО2, и ФИО8 (л.д. NN).

В дальнейшем ФИО8 продала спорный участок ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от 19 октября 2018 г. (л.д. NN). 

25 июля 2022 г. на основании заявления ФИО3 и межевого плана кадастрового инженера ФИО10 от 22 июля 2022 г. осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на земельные участки с кадастровыми номерами NN и NN, образованные из земельного участка с кадастровым номером NN (л.д. NN). Земельный участок с кадастровым номером NN принадлежит ФИО3 (л.д. NN), а земельный участок с кадастровым номером NN – ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (л.д. NN). 

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером NN, на который истец просит обратить взыскание, на кадастровом учете на момент рассмотрения дела не состоит, ответчику ФИО2 не принадлежит, на него не может быть обращено взыскание по обязательствам должника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе заместителю начальника отделения - заместителю старшего судебного пристава ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 в удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

заместителю начальника отделения - заместителю старшего судебного пристава ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (паспорт NN) об обращении взыскания на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 4 апреля 2024 г.