04RS0022-01-2020-000431-29

Дело № 2-282/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года с. Тарбагатай 

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Зайцева Э.Е.,

при секретаре Фетисовой Т.И.,

с участием помощника прокурора Тарбагатайского района Чебуниной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом достался ей в наследство после смерти брата ФИО6 В указанном жилом доме ее брат в мае 2017 года зарегистрировал свою сожительницу ФИО2, которая после его смерти уехал в другой населенный пункт. Ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что указанный жилой дом достался ей в наследство от брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в права наследования, зарегистрировала право собственности на указанный дом. ФИО6 проживал с ФИО2, которая в марте 2020 года уехала в 

<

адрес> к другому мужчине, точного адреса ее проживания ей неизвестно. Она приезжала в феврале 2020 года, чтобы оформить наследство, после чего уехала домой, а ДД.ММ.ГГГГ она снова приехала, получила документы. На этот момент ФИО2 не проживала по указанному адресу. Личных вещей ФИО2 в доме нет, она даже забрала все вещи, принадлежащие ее брату.

Ответчик ФИО2, извещена о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по адресу и регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что она проживает в 

<

адрес>. ФИО2 ей знакома, она была сожительницей ФИО6, с которым вместе работала. ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, проживал длительное время, а ФИО2 около 9 лет. После смерти ФИО3 ФИО2 проживала по данному адресу до марта 2020 года. После этого она вышла замуж и переехала, точный адрес неизвестен.

Свидетель ФИО8 показал, что ФИО2 ему знакома, она проживала по адресу: 

<

адрес>, с сожителем ФИО6, который был хозяином дома. ФИО6 в ноябре 2019 года умер. ФИО2 проживала по данному адресу совместно со ФИО6 около 10-11 лет, до марта 2020 года, после этого из указанного дома съехала. В настоящее время ФИО2 в указанном доме не проживает, также забрала все свои личные вещи. 

Согласно заключению помощника прокурора Чебуниной Д.С. исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель ФИО1 имеет в собственности жилой дом 

<

данные изъяты>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2020 гг. МО сельского поселения «Тарбагатайское» в жилом доме собственника ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследников имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сестра – ФИО1 наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, а также дети и родители собственника жилого помещения, и которыми также могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, в настоящее время оставила указанное жилое помещение, с истцом совместного хозяйства не ведет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2020 года.

Председательствующий судья: Зайцев Э.Е.

СОГЛАСОВАНО

Судья Тарбагатайского районного суда Зайцев Э.Е.