Дело №2-431/17г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г.Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Игуменовой О.В., при секретаре судебного заседания Анакиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Н.И. к С.Н.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

З.Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к С.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, взыскании судебных расходов в сумме 2 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29 октября 2014 года истец является собственницей жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик С.Н.А. ДАТА года рождения в июле 2015 года обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в доме, т.к. у его не было регистрации и это ему необходимо было для оформления и получения пенсии. 06 июля 2015 года истец ответчика зарегистрировала в своем доме. В доме ответчик не проживает, личных вещей в доме нет, членом семьи истца он не является, добровольно не снимается с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже дома. Расходы по содержанию дома, налоги, оплата электричества и иных расходов истец несет самостоятельно за счет своих денежных средств. В связи с тем, что ответчик добровольно не выписывается из дома, истец была вынуждена обратиться за оказанием юридической помощи и ей была дана устная консультация, и оформлен иск в суд, оплачено 2000 рублей, которые она намерена взыскать с ответчика.

Истец просит суд признать ответчика С.Н.А. ДАТА года рождения - утратившим право пользования жилым помещением дома принадлежащего истцу, на праве собственности расположенного по адресу: АДРЕС обязать его сняться с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, и расходы по оплате юридической помощи в сумме 2000 рублей.

Истец З.Н.И. в судебном заседании не участвовала. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы, она была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, не возражала против вынесения заочного решения. Уточнила исковые требования и просила суд снять С.Н.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС (л.д.14).

Ответчик С.Н.А. судебное заседание не явился, согласно имеющегося в материалах дела почтового уведомления он был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии и об отложении рассмотрении дела ходатайств не заявлял, поэтому в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Судом установлено, что в согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 29.10.2014 года жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит З.Н.И. на праве собственности, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА, выданному нотариусом Б.Е.Н. ДАТА № (л.д. 5) 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским 

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в АДРЕС следует, что на момент рассмотрения дела судом по указанному адресу зарегистрирован С.Н.А., ДАТА г.рождения.(л.д.6-7)

Данный факт подтверждается также адресной справкой, выданной Миграционным пунктом МО МВД России «Шарьинский», согласно которой С.Н.А. с 06.07.2015 года зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д. 13)

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что сам по себе факт регистрации ответчика в доме истицы не порождает для него право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом. 

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, ответчик С.Н.А. не является членом семьи истца З.Н.И. - собственника жилого помещения. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не свидетельствует о семейных отношениях между истцом З.Н.И. и ответчиком С.Н.А., не может служить основанием для признания зарегистрированного лица членом семьи собственника.

Часть 7 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств подтверждающих, что ответчиком С.Н.А. с истцом З.Н.И. было заключено соглашение о проживании в спорном доме, либо его участии в оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение суду представлено не было.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в ней.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713,, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений пункта 3 названных Правил и статьи 20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В нарушении положений ст. 56 и 57 ГПК РФ доказательств наличия права ответчика С.Н.А. проживания в спорном доме суду не представлено. 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а следовательно требования истца подлежат удовлетворению. 

Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Следовательно, исковые требования о признании ответчика С.Н.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом З.Н.И. заявлены требования о взыскании с ответчика в ее пользу судебных расходов по оплате юридической помощи в сумме 2 000 рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Согласно представленной суду квитанции № от 13.04.2017 г. истцом оплачено адвокату НКО (Областная коллегия адвокатов» адвокатской палаты Костромской области З.О.Л. за составление искового заявления, устную консультацию 2 000 рублей (л.д.8).Так же истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 12.04.2017 г.(л.д.2)

Суд считает, установленным, что при обращении в суд истцом З.Н.И. понесены судебные расходы в сумме 2 300 рублей. Факт и размер понесенных истцом судебных расходов подтверждается представленными истцом и исследованными судом доказательствами. Суд считает заявленные З.Н.И. требования о взыскании судебных расходов в сумме 2 000 рублей и госпошлины в сумме 300 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования З.Н.И. к С.Н.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать С.Н.А. ДАТА рождения утратившим право пользования жилым помещением (домом) по адресу: АДРЕС. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с С.Н.А. в пользу З.Н.И. денежные средства в сумме 2 300 (две тысячи триста) рублей 00 копеек, в том числе: 

судебные расходы по оказанию юридической помощи в сумме 2 000 рублей 00 копеек;

судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить С.Н.А., что он праве подать в Шарьинский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Игуменова

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2017г.