дело № 2-191/2024

36RS0038-01-2024-000173-92

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 13 марта 2024 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре судебного заседания Лещевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего также за своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 (далее Истец) к Администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

29 февраля 2024 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление. 

В обосновании своих требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла соответственно их мать и супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>, после смерти которой открылось наследство, состоящее из денежных средств, хранящихся на банковских счетах, а также из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 61,7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства истец ФИО5 действующий за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей – дочери, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу нотариального округа Хохольского района ФИО6 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

По заявлению нотариус ФИО6 завела наследственное дело № 36282753-177/2023 и 20 января 2024 года выдала свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 в виде денежных средств, хранящиеся на банковских счетах. В то же время постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, им было отказано, в связи с тем, что из представленных документов следует, что договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый, квартиру, расположенную по этому адресу. Согласно данным выписки из финансовой части лицевого счета, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой средства материнского (семейного) капитала в полном объеме были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретения жилья.

Согласно данным выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 17.01.2024 собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг ( супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей с определением размеров долей по соглашению.

Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 ( пункт 15.1) предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и дети с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту, средства которого были направлены полностью или частично на приобретение жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита на приобретение этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности, возникающий у таких лиц на приобретенное жилое помещение – общая долевая, а также обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей в соответствии с соглашением.

Следовательно, на основании приведенных норм Федерального закона № 256-ФЗ возникает право, в том числе детей, на получение в собственность определенной доли жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.

В сложившейся ситуации невозможно определить состав наследственного имущества.

Данный факт подлежит доказыванию, как следует из статьи 264 ГПК РФ установление фактов, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан - прерогатива суда, поэтому решение вопроса о признании права собственности по закону за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, находятся в компетенции суда.

Таким образом, выдать свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4, ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру в бесспорном порядке не представляется возможным, так как документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, что является основанием отказа в совершении данного нотариального действия.

В то же время права наследодателя ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, подтверждаются следующими документами.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> между ФИО7 с одной стороны и ФИО4, а также ФИО3 с другой стороны был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО7 передал, а он и супруга ФИО3 приняли в общую долевую собственности, а также оплатили недвижимое имущество : эту квартиру.

На основании договора купли-продажи и передаточного акта к договору от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес> на имя ФИО3 была произведена государственная регистрация права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру была сделана запись регистрации 36:31:2600001:438-36/014/2017-2.

Средства материнского ( семейного) капитала по государственному сертификату выданному ГУ-УПФ РФ по Хохольскому району Воронежской области 04 августа 2017 года в размере 453026,00 рублей они в полном объеме направили на погашение части основного долга и уплаты процентов по кредитному договору 

<

***> от 21.02.2017, заключенному с ПАО Сбербанк ( ипотека). В связи с этими обстоятельствами он и ФИО3 взяли на себя нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> приобретенную с использованием ипотечного кредита по кредитному договору № от 21.02.2027 заключенному с ПАО Сбербанк в связи с погашением основного долга ( части долга) и уплаты процентов по кредиту средствами материнского (семейного) капитала в собственность супругов, а также своих несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанный жилой дом. 

Согласно данным справки выданной ПАО Сбербанк по состоянию на 11.07.2023 задолженности по кредитному договору № от 21.02.2017 г. не имеется, то есть кредит погашен полностью 02.06.2023. 

Спора о размере долей в наследственном имуществе между нами нет, поэтому наши доли должны быть равными.

В настоящее судебное заседание истец не явился, представил письменное заявление, в котором полностью поддержал исковые требования, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Петинского сельского поселения Хохольского района Воронежской области, в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями полностью согласен, о чем представил письменное заявление.

Третье лицо – нотариус ФИО6 в своем заявлениидело просила рассмотреть в её отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, с учетом нижеследующего.

Доводы и обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении ответчиком не оспорены и нашли свое подтверждение в судебном заседании (л.д. 1-58). 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что со стороны истца указанные требования принятия наследства соблюдены.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании вышеизложенного суд полагает, что Истец является наследником вышеназванного недвижимого имущества, после смерти наследодателя – в порядке наследования по закону. 

Суд считает достаточной уплаченную ФИО4 размер уплаты государственной пошлины в размере 5000 рублей, учитывая его материального положение, наличие двоих несовершеннолетних детей и среднемесячную зарплату, которая составляет около 20000 рублей, на основании п.2 ст.333.20 НК РФ.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю (по 1/6 доле за каждым ) в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.