К делу № 2-1584-2024

61RS0022-01-2024-000267-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.

при секретаре Морозовой К.А.

с участием помощника прокурора Ищенко И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обоснование следующее. 

Истице на основании договора купли-продажи от 

<

дата> принадлежит жилой дом, общей площадью 118,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

<

дата> брак между ФИО2, 

<

дата> года рождения и дочерью истицы ФИО3, 

<

дата> года рождения был расторгнут. 

Во время совместного проживания ФИО2 с дочерью истицы ФИО3, истица зарегистрировала ответчика по адресу: 

<

адрес> на постоянное проживание. 

После расторжения брака ФИО2, обещал самостоятельно, сняться с регистрационного учета, однако это обещание так и не было выполнено.

В настоящее время ФИО2 в приобретенном доме истицы по адресу: 

<

адрес> не проживает, жилым помещением не пользуется, личных вещей гражданина ФИО2 в жилом доме не имеется.

Истица ссылается, что данный дом она приобретала для проживания своей семьи, а в настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является. По информации, полученной от сестры ответчика, на данный момент ФИО2 проживает в городе 

<

данные изъяты>. 

Истица считает, что ФИО2 утратил право проживания на территории жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, истица просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Помощник прокурора г.Таганрога Ищенко И.П. в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям пункта 5 части 3 части 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> является собственником жилого дома, общей площадью 118,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 является матерью ФИО4, что подтверждается свидетельство о рождении, выданным 

<

дата>

ФИО3 находилась в браке с ФИО2

<

дата> брак между ФИО2, 

<

дата> рождения и дочерью истицы ФИО3, 

<

дата> года рождения был расторгнут. 

Во время совместного проживания ФИО2 с дочерью истицы ФИО3, истица зарегистрировала ответчика по адресу: 

<

адрес> на постоянное проживание. 

После расторжения брака ФИО2 не снялся с регистрационного учета.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт "а" пункта 11).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. (абзац первый пункта 12).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13).

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2, 

<

дата> года рождения и дочерью истицы ФИО3, 

<

дата> года рождения был расторгнут.

ФИО2 добровольно выехал из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства чинения препятствий в проживании со стороны истца ФИО1, о том, что выезд ответчика носил вынужденный характер. Так же не представлены доказательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Допрошенный свидетели 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. суду сообщили, что ответчик после расторжения брака с ФИО3 в домовладении, принадлежащим истице не проживает, выехал из домовладения добровольно, его вещи в домовладении отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, каких либо соглашений о порядке пользования спорным жильем между ответчиком и собственником не заключалось, ответчик длительное время не пользуется спорным жилым помещением. Суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и являлся временным. 

В связи с тем, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, регистрация ответчика в домовладении по адресу: 

<

адрес> нарушает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственника жилого помещения ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: И.А. Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2024 г.