Дело № 2-3053/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Левченко В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зубакиной А.О.,

с участием истца ФИО1, 

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО1 принадлежит 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, 

<

адрес>. 

Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит по 1/5 доли в праве в указанной квартире.

Дело инициировано иском ФИО1, который с учетом частичного отказа от исковых требований, просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1 – 1/5 доли, за ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований суду не представили. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, 

<

адрес>. 

Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит по 1/5 доли в праве в указанной квартире.

Данный факт подтверждается представленной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Старооскольский производственный участок Белгородского отделения Черноземного филиала справкой о регистрации права собственности, а также регистрационными удостоверениями.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не сложился порядок оплаты коммунальных платежей. Какого-либо соглашения об определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире между истцом и ответчиками не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества. 

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, в связи с тем, что он обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно доли в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей за общее имущество, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, соглашение между сторонами спора в добровольном порядке о распределении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было.

Исходя из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. 

Ответчики не представили суду доказательства в соответствии со статьями 12 частью 1, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в подтверждение выполнения ими обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками пропорционально принадлежащим ФИО1 – 1/5 доли, за ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правилами ст.98 ГПК РФ, п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей по 75 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, 

<

адрес>, обязав ФИО1 производить оплату в размере 1/5 суммы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 производить оплату в размере 1/5 суммы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 производить оплату в размере 1/5 суммы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО4 производить оплату в размере 1/5 суммы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО5 производить оплату в размере 1/5 суммы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно долям в праве собственности на квартиру, ежемесячно.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей в равных долях по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд.

Судья В.Ю. Левченко 

Решение в окончательной форме принято 24.08.2017 года.