Дело № 2-426/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 09 января 2020г.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУПРЭП «Строитель» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных по 

<

адрес> за период с мая 2012г. по март 2018 года в размере 124283руб. 79коп., указав, что ответчики в указанный период не в полном объеме исполняли обязанность по оплате начисленных платежей. Представитель истца в заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики заявили ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности, в пределах срока исковой давности наличие долга и его расчет не оспаривали, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения ответчиков, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 10.04.2008г. и дополнительного соглашения к нему. ФИО2 имеет регистрацию в квартире с 23.01.2017г. по 29.12.2019г.

До обращения в суд с данным иском истец обращался с рассматриваемым требованием в судебный участок № 67 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением суда от 13.06.2018г. судебный приказ отменен по возражениям ФИО3 После отмены судебного приказа истец обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга 19.09.2019г.

В ходе рассмотрения дела ответчики заявили ходатайство о применении к исковым требованиям срока исковой давности. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.17 N 22). 

При этом следует учитывать разъяснения, данные Пленумом ВС РФ в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 17,18, 24 которого: по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 ст. 204 ГК РФ).

Судебный приказ отменен 13.06.2018г., иск подан в суд 19.09.2019г., т.о. срок исковой давности не распространяется на период до сентября 2016г.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, включает в себя: 

плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Отсутствие у проживающих в квартире граждан договорных отношений с истцом не освобождает их от оплаты фактически предоставленных услуг и платы за жилье.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета; при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 25,37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22)

Ответчики наличие долга и его размер в пределах срока исковой давности не оспаривали, требование истца в пределах срока давности обоснованно и законно, с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке, согласно ст. 322 ГК ПФ, подлежит взысканию задолженность в размере 38784руб. 23 коп. за период с сентября 2016 года по март 2018 года включительно (из указанного периода долга нет за сентябрь 2016 года, август, сентябрь, октябрь 2017 года). При этом с ответчиков ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию долг с сентября 2016г. по 23.01.2017г. в размере 1017руб. 50 коп., 1907руб. 33 коп., 1715руб. 70 коп., 2412руб. 90 коп., всего – 7053руб. 43 коп., за период с 23.01.2017г. по март 2018г. долг подлежит взысканию с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в размере 31730руб. 80 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина от удовлетворённой части иска – 1363руб. 53коп. в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 94, 98, ч. 2 ст. 153, 167,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, ФИО3, в солидарном порядке, в пользу ГУПРЭП «Строитель» задолженность в размере 7053руб. 43 коп. за период с сентября 2016 года по 23.01.2017г.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке, в пользу ГУПРЭП «Строитель» задолженность в размере 31730руб. 80 коп. за период с 23.01.2017г. по март 2018 года (включительно) и в счет оплаченной госпошлины 1363руб. 53коп.

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: М.Б. Пушкина