44RS0028-01-2024-002061-93

Дело № 2-1503/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Бойцовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество: земельный участок, расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в ОСП по ЗО г. Костромы и Костромскому району находятся материалы исполнительных производств № 122074/24/44004-ИП, 144380/23/44004-ИП, 126826/23/44004-ИП, 122073/24/44004-ИП, 122072/24/44004-ИП, 122071/24/44004-ИП, 122070/24/44004-ИП, 122069/24/44004-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ № 2-1587/2023 от 26.06.2023, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло, электроэнергию, сумма долга 53672.35 руб., Судебный приказ № 2-515/201 от 10.05.2023, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за тепло и электроэнергию, сумма долга 16704.74 руб., Судебный приказ 2761/2022 от 28.11.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3481.06 руб., Судебный приказ № 2-2626/2022 от 14.11.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 17510.33 руб., Судебный приказ № 2-757/2022 от 23.05.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Кострома предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 112374.81 руб., Судебный приказ № 2-657/2019 от 07.05.2019, выдан органом: Судебный участок № 5 Свердловского судебного района города Костре предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 8075.20 руб., Судебный приказ 2- 259/2022 от 16.06.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 28750.89 руб., Судебный приказ № 2-1359/2023 от 08.07.2023, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 18175.65 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателей: ООО УК Юбилейный-2007", ПАО "Территориальная генерирующая компания №2" (ПАО "ТГК-2"), ООО "ЭкоТехноМенеджмент", ФИО3, ПАО "Костромская сбытовая компания".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

Со ссылками на ст.ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч.3 ст. 68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес)

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЗО по г. Костроме и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1, будучи надлежаще извещенной, не присутствует, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что право собственности на спорный земельный участок у ответчика возникло на основании договора купли-продажи. На участке стоит небольшой домик, право собственности, на который не зарегистрировано. Доля супругов на земельный участок не выделялась.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, за получением письма в почтовое отделение не явилась, в связи с чем оно возвращено отправителю. В силу ст.117 ГПК РФ суд признает её извещение надлежащим.

Представитель третьего лица ПАО «Костромская сбытовая компания» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО УК «Юбилейный -2007», ПАО «ТГК-2», ООО «ЭТМ», ФИО3, извещены надлежаще, причина неявки в суд не известна.

Третье лицо ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещался по адресу регистрации. Согласно сведениям УВМ УМВД России по Костромской области, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в ст. 446 ГПК РФ Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно п.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения применяемыми судебным приставом-исполнителем при исполнении судебных решений является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено, что в производстве ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2:

- № 122074/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1587/2023 от 26.06.2023, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло, электроэнергию, сумма долга 53672.35 руб., 

- № 144380/23/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-515/201 от 10.05.2023, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за тепло и электроэнергию, сумма долга 16704.74 руб.,

- № 126826/23/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ 2761/2022 от 28.11.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3481.06 руб.,

- № 122073/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2626/2022 от 14.11.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 17510.33 руб.,

- № 122072/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-757/2022 от 23.05.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Кострома предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 112374.81 руб.,

- № 122071/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-657/2019 от 07.05.2019, выдан органом: Судебный участок № 5 Свердловского судебного района города Костре предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 8075.20 руб., 

- № 122070/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ 2- 259/2022 от 16.06.2022, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 28750.89 руб., 

- № 122069/24/44004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1359/2023 от 08.07.2023, выданный органом: Судебный участок № 6 Свердловского судебного района города Костромы, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 18175.65 руб.

Общая сумма задолженности составляет 193099,24 рубля.

Как следует из материалов исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств направлены запросы в регистрирующие органы Костромской области, кредитные организации о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства должника, составлен акт о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1099+/-23 кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира(адрес) Земельный участок приобретен ФИО2 в 2023 году.

Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС по г. Костроме, с 2009 года ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 По информации УВМ УМВД России по Костромской области ФИО4 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДДММГГГГ.

Из изложенного следует, что спорный земельный участок к совместно нажитому имуществу супругов не относится, поскольку приобретен ответчиком в 2023 году, после смерти супруга.

Таким образом, ФИО2 является единоличным собственником спорного земельного участка с кН №

Доказательства исполнения исполнительных документов материалы дела не содержат и стороной ответчика не представлены.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 в самостоятельном порядке не исполняет судебные акты. Судебным приставом-исполнителем предприняты все меры по поиску имущества должника. Предпринятые судебным приставом-исполнителем меры к должному результату по исполнению судебного акта не привели. Тем самым нарушаются права взыскателей на своевременное и в полном объеме получение причитающихся по судебным актам денежных средств. 

Спорный земельный участок, на который судебный пристав просит обратить взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Доказательства того, что задолженность ответчиком погашена, в материалах дела не имеется. 

Также в материалах делах отсутствуют сведения о том, что на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости. 

Ответчик также не привел иных доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок и не заявила об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ей имущество.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требованиясудебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью ***** кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Е. Воронова 

решение в окончательной форме 

изготовлено 16.11.2024 - судья