Дело 2-2248/2020

91RS0019-01-2020-003620-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В., 

при секретаре Мишиной Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, 

с участием представителя истца – адвоката Чайкина К.С. (ордер №000828 от 24.07.2020)

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в июле 2020 года обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора подряда от 02.03.2016, взыскании денежных средств в размере 1 630 000 рублей.

Исковые требования истец мотивирует тем, что между сторонами 02.03.2006 заключен договор подряда, условиями которого подрядчик принял на себя обязательства по приобретению земельного участка площадью 958 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и строительству жилого дома. В счет оплаты услуг подрядчика истец оплатил ответчику аванс в размере 1 630 000 рублей. Однако своих обязательств ответчик не выполнил. Действуя недобросовестно, в противоречие закону ответчик уклоняется от исполнения договорных обязательств. Продолжаемое длительное время игнорирование исполнения обязательств послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца – адвокат Чайкин К.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения. 

Суд считает возможным в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с учетом того, что представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договором в силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что 18 февраля 2016 года между сторонами был заключен предварительный договор о заключении договора подряда на выполнение строительных работ силами подрядчика на приобретенном заказчиком участке. Подрядчик обязуется завершить работы по договору подряда в течение 50 рабочих дней с момента заключения договора подряда (п.3 предварительного договора). Согласно пункту 8 указанного предварительного договора в доказательство обеспечения исполнения основного обязательства заказчик в момент заключения (подписания) настоящего договора передает подрядчику сумму в размере 30 000 рублей (л.д.17).

Согласно договору подряда от 02 марта 2016 года ФИО1 (далее – Заказчик) заказывает, а ФИО2 (далее – подрядчик) принимает на себя обязательство строительства на земельном участке общей площадью 958 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> дома размером 160 кв.м. Указанный договор подряда, в соответствии с пунктом 1.2. указанного договора, вступает в силу с 05.03.2016 и действует до подписания акта приемки работ по договору.

Согласно пункту 2.1. договора суммарная стоимость работ по настоящему договору составляет 2 800 000 рублей. Подрядчик обязуется начать выполнение работ по договору не позднее трех дней после вступления в силу договора и выполнить работу в срок до 20 апреля 2016 года. Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ (п.4.1. договора). В случае мотивированного отказа заказчика, сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения (л.д.18-19).

Как усматривается из расписки от 02.03.2016 ФИО2 получил от ФИО1 500 000 рублей в счет оплаты по договору подряда от 02.03.2016 (л.д.20).

Согласно расписке от 04.04.2016 ФИО2 получил от ФИО1 500 000 рублей в счет оплаты по договору подряда от 02.03.2016 (л.д.21).

Как усматривается из расписки от 13.04.2016 ФИО2 получил от ФИО1 350 000 рублей в счет оплаты по договору подряда от 02.03.2016 (л.д.22, 74).

Как усматривается из расписки от 20.04.2016 ФИО2 получил от ФИО1 150 000 рублей в счет оплаты по договору подряда от 02.03.2016 (л.д.23).

Согласно расписке от 22.04.2016 ФИО2 получил от ФИО1 100 000 рублей в счет оплаты по договору подряда от 02.03.2016 (л.д.24).

В указанные в договоре сроки ответчик не выполнил своих обязательств, в связи с чем истец обратился к ответчику с претензией от 11 февраля 2020 года о возврате денежных средств, переданных истцом по договору подряда и возмещение убытков (л.д. 35). 

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика

Статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Из материалов гражданского дела следует, что истец указывает на не выполнение ответчиком обязанности по выполнению строительных работ по строительству дома, нарушение сроков исполнения обязательств, в связи с чем истец обращался с требованием о возврате уплаченных денежных средств.

В силу статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). 

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Как усматривается из ответа на претензию, ответчик указывает, что истцом было передано 1 630 000 рублей, в свою очередь ответчиком была выполнена работа на уплаченную сумму по договору подряда. Ответчик являлся посредником в сделке на приобретение земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> у ФИО3 и им были переданы денежные средства на его покупку ФИО9 в размере 600 000 рублей (л.д.36).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 15.09.2017, земельный участок площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> купила ФИО4 у ФИО3 (л.д.25-26).

Как усматривается из договора дарения от 25.07.2018 земельный участок площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 подарила ФИО1 (л.д.27-28).

Ответчиком доказательств надлежащего выполнения условий договора в суд представлено не было, доказательств возврата денежных средств истцу частично или полностью, материалы гражданского дела также не содержат.

Расчет стоимости фактически понесенных ответчиком затрат, в суд не представлено. 

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Таким образом, договор, заключенный между сторонами подлежит расторжению, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма, уплаченная по договору в размере 1 630 000 рублей (30 000+ 500 000+500 000+350 000 +150 000 + 100 000).

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому с ответчика следует взыскать госпошлину в доход Симферопольского муниципального района Республики Крым в размере 13 500 рублей (13 200 рублей (16 350 рублей (госпошлина, подлежащая уплате) - 3150 рублей госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска (л.д.14) + 300 рублей).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от 02 марта 2016 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО1 уплаченные по договору подряда от 02 марта 2016 года денежные средства в размере 1 630 000 (один миллион шестьсот тридцать тысяч) рублей;

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в доход бюджета Симферопольского муниципального района Республики Крым государственную пошлину в размере 13 500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 27 ноября 2020 года