Решение

 в окончательной форме изготовлено 12.07.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.07.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Парамоновой К.Д., с участием прокурора Сливяк П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/2019 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении. 

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира до ДД.ММ.ГГГГ принадлежала отцу истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти право собственности на квартиру перешло по наследству истцу. Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Мой дом», в квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирована в квартире предыдущим собственником ФИО2 Ответчик препятствует в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей истцу квартиры, так как продолжает быть зарегистрированной по данному адресу и постоянно проживает в ней. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по содержанию и текущему ремонту не исполнялись и не исполняются по настоящее время. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться, однако она на данные просьбы не реагирует. Договора найма или безвозмездного пользования жильем истец с ответчиком не заключала. Правовые основания регистрации и проживания ответчика в квартире отсутствуют, ответчик нарушает права истца. Членом семьи истца ответчик не является, истец не вселяла ответчика в квартиру, родственных связей между ними нет, общего хозяйства не ведется. 

Просит признать ответчика ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить её из данного жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении и являющимся адресом её регистрации, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, прокурора судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Сливяк П.А. не возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку правовые основания для проживания ответчика в квартире, принадлежащей истцу, отсутствуют.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МО МВД РФ «Сысертский» (отдел по вопросам миграции), направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, против удовлетворения исковых требований истца не возражают. 

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 21.05.2019 серии №40817810604900317040, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Данная квартира до ДД.ММ.ГГГГ принадлежала отцу истца – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Мой дом», в квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу на судебный запрос из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», сведения о регистрации ответчика по данному адресу подтверждены.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО3, будучи зарегистрированной и проживающей по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Как следует из обстоятельств, указанных истцом в исковом заявлении, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, каких-либо договоров на право пользования квартирой между ними не заключалось, истец не вселяла ФИО3 в квартиру. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время отсутствуют основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением, исковые требования истца являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

При этом, снятие граждан с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить её из данного жилого помещения.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: С. А. Сидорова.